Listings

Sold subject to conditions: Sommelsdijkstraat 5, 1107 WD Amsterdam
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 130 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€325,000

General

Zeer ruime eengezinswoning met dakopbouw en maar liefst vijf slaapkamers, 2 badkamers, ruime vliering en een riante achtertuin met schuur. U woont hier in een rustige en groenrijke omgeving en bent toch binnen een half uur met openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Reigersbos. Aan de voorzijde van de woning is geen verkeer, dus zeer kindvr... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1985
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 20 July 2019

Features

Offer
Reference number 00400
Asking price €325,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 20 July 2019
Last updated 09 September 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 130 m²
Effective area 125 m²
Content 430 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Toilet
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Property encumbered with ground lease

Definition

Zeer ruime eengezinswoning met dakopbouw en maar liefst vijf slaapkamers, 2 badkamers, ruime vliering en een riante achtertuin met schuur. U woont hier in een rustige en groenrijke omgeving en bent toch binnen een half uur met openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Reigersbos. Aan de voorzijde van de woning is geen verkeer, dus zeer kindvriendelijk. Aan de zijkant van de straat is er volop gratis parkeergelegenheid. Gelegen nabij winkelcentrum Reigersbos (wekelijkse markt op woensdag), metrostation Reigersbos (Metro 54, (20 min naar CS)), scholen en bushaltes (stadsbus 47). Natuur is volop te vinden in de nabije omgeving. Denk aan de prachtige omgevingen bij de Gaasperplas, Gein Park, De hoge Dijk en de Gaasperzoom, waar u heerlijk kunt wandelen of op t water kunt vertoeveen.

Very spacious family home with roof structure and no fewer than five bedrooms, 2 bathrooms, spacious loft and a spacious backyard with shed. You live here in a quiet and green environment and yet within half an hour by public transport in the center of Amsterdam.

This property is located in the popular residential area of ​​Reigersbos. There is no traffic at the front of the house, so it is very child friendly. There is plenty of free parking on the side of the street. Located near shopping center Reigersbos (weekly market on Wednesday), metro station Reigersbos (Metro 54, (20 min to CS)), schools and bus stops (city bus 47). Nature is abundant in the nearby area. Think of the beautiful environments at the Gaasperplas, Gein Park, De Hoge Dijk and the Gaasperzoom, where you can walk or spend time on the water.

Ground floor

Begane grond: entree; hal met meterkast, woonkamer aan de achterzijde met deur naar tuin, dichte keuken aan de straatzijde met veel kastruimte, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap; tweede halletje met deur naar toiletruimte en vaste trap naar eerste verdieping.
De beschutte en gezellige achtertuin is grotendeels betegeld en is voorzien van een plantgedeelte, vrijstaande grote houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop met twee vaste kasten, drie slaapkamers (1 met inbouwkast) in diverse grootte variërend en badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en ligbad.

Tweede verdieping: overloop met kast voorzien van CV-installatie (Nefit, eigendom, 2009), kamer aan de voorzijde met kleine kookunit en deur naar tweede badkamer voorzien van douche, 3e toilet en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met luik naar ruime vliering.

Layout:
Ground floor: entrance; hall with meter cupboard, living room at the rear with door to garden, closed kitchen on the street side with lots of cupboard space, washing machine connection and various appliances such as dishwasher, electric oven, ceramic hob, extractor hood; second hallway with door to toilet room and staircase to first floor.
The sheltered and cozy back garden is largely tiled and has a planting area, detached large wooden shed and back entrance.

First floor: landing with two fixed cabinets, three bedrooms (1 with fitted wardrobe) in various sizes, and bathroom with sink, 2nd toilet and bathtub.

Second floor: landing with cupboard with central heating system (Nefit, property, 2009), room at the front with small cooking unit and door to second bathroom with shower, 3rd toilet and sink; bedroom at the rear with hatch to spacious loft.

Details

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 125 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels hout, deels kunststof)
- Verwarming en warm water via CV ketel, Nefit (bouwjaar 2009)
- De dakopbouw dateert uit 2001
- 2 badkamers
- Ruime vliering op zolder

- erfpachtcanon voor de dakopbouw is afgekocht t/m 30-11-2034 (alg.bep. 1966)
- erfpachtcanon voor de woning; Voortdurend , 5 jaarlijkse indexering,
Jaarcanon; € 1.723,84
Betreft periode
01-12-2014 - 30-11-2019
Jaarcanon
€ 1.720,39
Betreft periode
01-12-2019 - 30-11-2024

Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht:
€4683,- vanaf 2034
canon €174,- per jaar vanaf 2034

Particularities:
- Year of construction 1985
- Living area approx. 125 m2
- Plot area 130 m2
- Entire home has double glazing (partly wood, partly plastic)
- Heating and hot water via central heating boiler, Nefit (built in 2009)
- The roof structure dates from 2001
- 2 bathrooms
- Spacious loft in the attic

- lease rent for roof construction has been bought off until 11/30/2034 (General Provision 1966)
- ground rent for the home; Constantly, 5 annual indexing,
Annual canon; € 1,723.84
Subject period
01-12-2014 - 30-11-2019
Annual canon
€ 1,720.39
Subject period
01-12-2019 - 30-11-2024

Indication surrender perennial leasehold:
€ 4683 from 2034
canon € 174 per year from 2034

Recently viewed