Listings

For sale: Wamelstraat 111, 1106 DN Amsterdam
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 60 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€195,000

General

Een net afgewerkt en licht 2 kamer appartement (ca 60m2) gelegen op de 2de tevens bovenste verdieping met 2 balkons. Gelegen in een rustige groenrijke omgeving en het centrum van Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen in de wijk Gein, in een rustig en groene omgeving op loopafstand van het recreatiegebied Gaasperplas. In de directe omgevi... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1982
    Status Available
    Offered since 11 May 2019

Features

Offer
Reference number 00387
Asking price €195,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 May 2019
Last updated 22 May 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1982
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 60 m²
Content 172 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Surface area external, linked storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Een net afgewerkt en licht 2 kamer appartement (ca 60m2) gelegen op de 2de tevens bovenste verdieping met 2 balkons. Gelegen in een rustige groenrijke omgeving en het centrum van Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen in de wijk Gein, in een rustig en groene omgeving op loopafstand van het recreatiegebied Gaasperplas. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals scholen, sportverenigingen (o.a. voetbal, zeil en honkbal) en winkels voor de dagelijkse boodschappen (Reigersbos en Gein). De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation Gein (50) en bushalte Wamelstraat (47). Tevens heeft u een snelle verbinding met de snelweg A9, A1, A2 en A1.

A nice and light 2 room apartment (ca 60m2) located on the 2nd also top floor with 2 balconies. Located in a quiet green area and the center of Amsterdam can be reached within 30 minutes by public transport.

The apartment is located in the Gein district, in a quiet and green area within walking distance of the Gaasperplas recreation area. In the immediate vicinity there are various facilities, such as schools, sports clubs (including football, sailing and baseball) and shops for daily shopping (Reigersbos and Gein). The property is ideally located for public transport (Gein metro station (50) and Wamelstraat bus stop (47). You also have a fast connection to the A9, A1, A2 and A1 motorways).

Ground floor

Via het nette en recent opgeknapte trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken met aan de ruime woonkamer met open keuken. De muren en het plafond in de woonkamer zijn glad gestuukt en gewit. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het kleine balkon. Door de grote raampartijen komt er veel licht het appartement binnen. In het midden van het appartement is de nette badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime slaapkamer gelegen met inloopkast. Tevens heeft de slaapkamer toegang tot het grote balkon die gelegen is op het zonnige westen met in de middag en avond zon. In de onderbouw beschikt de woning over een berging.

Layout:
Via the neat and recently refurbished staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. Spacious hall with access to all rooms with the spacious living room with open kitchen. The walls and ceiling in the living room are smoothly plastered and whitened. From the kitchen you have access to the small balcony. A lot of light enters the apartment through the large windows. The neat bathroom is located in the middle of the apartment. This is equipped with a shower, sink and toilet. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with walk-in closet. The bedroom also has access to the large balcony which is located on the sunny west with afternoon and evening sun. The house has a storage room in the basement.

Details

- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 september 2033 (alg bep. 2000);
- rekentool eeuwigdurende tijdvak afkopen geeft aan €2185 of canon vastleggen van af 2033 voor € 77,- per jaar.
- Servicekosten bedragen per maand € 91,99;
- Separate berging gelegen in de onderbouw;
- Twee balkons waarvan één gelegen is op het zonnige westen;
- Woonoppervlakte 59m²;
- Energielabel C
- CV ketel Intergas 2018 eigendom

Particularities:
- Annual lease payments have been bought up to 30 September 2033 (General Provision 2000);
- buy-off calculation tool for perpetual period indicates € 2185 or canon recording from 2033 for € 77 per year.
- Service costs amount to € 92 per month;
- Separate storage located in the basement;
- Two balconies, one of which is located on the sunny west;
- Living area 59m²;
- Energy rating C
- Heating boiler Intergas 2018 property

Floor plans

Recently viewed