Listings

Sold subject to conditions: Burg V D Weijerstraat 15, 3981 EH Bunnik
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Plot size 405 m²
Liveable area 134 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€465,000

General

Nabij het gezellige centrum van Bunnik gelegen, markant herenhuis, half vrijstaand, met royale stenen garage, ruime oprit voor minimaal 2 auto’s, voor-, achter- en ca. 12 meter brede zij-tuin op het westen, op een perceel van maar liefst 405 m2 eigen grond.

Deze karakteristieke woning is prachtig gelegen op een hoek, geheel onderkelderd en heeft een zeer comfortabele indeling.
Bij binnenk... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, mansion, semi-detached house
    Construction period 1960
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 12 February 2020

Features

Offer
Reference number 00057
Asking price €465,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 12 February 2020
Last updated 07 March 2020
Construction
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Party insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Plot size 405 m²
Effective area 134 m²
Living area 30.62 m²
Kitchen area 7.04 m²
Content 576 m³
Surface area other inner rooms 55 m²
Surface area external storage rooms 16 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Balcony 2.75 m²
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 8 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation South west
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Electric boiler
Heating Electric heating
Fireplace
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Nabij het gezellige centrum van Bunnik gelegen, markant herenhuis, half vrijstaand, met royale stenen garage, ruime oprit voor minimaal 2 auto’s, voor-, achter- en ca. 12 meter brede zij-tuin op het westen, op een perceel van maar liefst 405 m2 eigen grond.

Deze karakteristieke woning is prachtig gelegen op een hoek, geheel onderkelderd en heeft een zeer comfortabele indeling.
Bij binnenkomst springt direct de ruime hal in het oog. Vanuit de woonkamer, ingedeeld met voor- en achterkamer die in open verbinding staan, heb je heerlijk weids uitzicht op de grote tuin. Bijzonder aangenaam is het extra daglicht dat binnenvalt via de grote ramen aan voor- en achterzijde en de erker en de openslaande deuren in de zijgevel. Ook prettig is de grote (wijn)kelder waar tevens de toegang is tot de kruipruimte die geheel doorloopt onder de begane grondvloer. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim. De ruime tweede verdieping is thans ingedeeld in drie slaapkamers en is eenvoudig te vergroten door de dakkapel aan de achterzijde te verbreden en aan de voorzijde een extra dakkapel te plaatsen. De garage, met raam en openslaande deuren, heeft een tentdak, hier kan eventueel een vliering worden gerealiseerd. De dichte keuken, de badkamer en overig sanitair zijn eenvoudig maar juist hierdoor kun je de woning nog geheel naar eigen smaak verbouwen, herindelen en inrichten! Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras in de zeer royale zij-tuin, waar je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast de voortuin is er een heerlijke achtertuin. De ruime achtertuin sluit aan op de zij-tuin, waardoor deze in totaal 18 meter breed is.

Kortom: Een zeer royale 2/1 kapwoning met bijzonder veel potentie! De grote garage met eigen oprit en de grootte van het perceel bieden tal van mogelijkheden, uitbouwen aan achter- of zijkant, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg, het kan allemaal!

Ligging:
De woning ligt in een brede straat met veel groen, op loopafstand van het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, nabij de golfbaan, de bushalte, het NS-station, uitvalswegen, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en hockey. Verder zit je nabij natuurgebieden Rhijnauwen, Amelisweerd en de Niënhof waar je heerlijk kunt wandelen. Bunnik ligt vlakbij Utrecht, je woont hier heerlijk rustig in een groene leefomgeving en op de fiets bereik je binnen 15 minuten de oude binnenstad van Utrecht, de Uithof en het UMC.

Ground floor

Laten we je alvast meenemen door de woning:

Entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer, trapopgang, toiletruimte, toegang tot kelderruimte met meterkast, klein raampje en zelfs een kluis! Vanuit hier is toegang naar de kruipruimte die doorloopt onder de gehele begane grondvloer. De hal geeft toegang tot de dichte eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin en tot de woonkamer met openhaard, erker en openslaande deuren in de zijgevel. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket.

First floor

Ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee zeer royaal en waarvan de masterbedroom is voorzien van inbouwkast, wastafel en balkon met openslaande deuren. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van wastafelmeubel, doucheruimte en toilet. Deze verdieping laat zich eenvoudig herindelen en een aparte tweede toiletruimte behoort tot de mogelijkheden.

Second floor

Ruime verdieping die thans is ingedeeld met drie kamers en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de huurboiler gesitueerd.

Balcony

De masterbedroom geeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het westen.

Garden

De woning heeft een voor-, achter- en een ca. 12 meter brede zij-tuin. Daarnaast is er nog een eigen oprit voor de garage.

Details

- Woonoppervlakte 134 m2;
- Bouwjaar 1960;
- Perceel 405 m2 eigen grond;
- Grote garage met tentdak en openslaande deuren;
- Eigen oprit voor minimaal 2 auto’s;
- De kozijnen zijn van staal of hout;
- De ramen in de woonkamer zijn voorzien van dubbel glas;
- De begane grond en verdiepingsvloeren zijn van hout met uitzondering van de hal en de ondergelegen kelder,
die zijn van beton;
- De woning heeft geen gasaansluiting en wordt elektrisch verwarmd;
- De warmwatervoorziening geschiedt middels een huurboiler;
- Het elektra is uitgebreid met voldoende groepen;
- In de (wijn)kelder is een afsluitbare kluis;
- Er is een buitenkraantje naast de keukendeur;
- De kruipruimte loopt onder de gehele begane grondvoer;
- Gezien het bouwjaar van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal niet uit te sluiten;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Extra

Recently viewed