Listings

For sale: De Milan Viscontilaan 32, 3453 TA De Meern
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 280 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation
€539,000

General

Op een schitterende locatie, aan een brede laan recht tegenover het “De Milan Viscontilaan Park’, ligt deze royale erkerwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m2 inclusief de aangebouwde serre. De woning is perfect onderhouden en afgewerkt en heeft naast de aangebouwde serre een ruime garage, eigen parkeerplaats op eigen oprit en 125 m2 achtertuin op het zuiden! De woning is onder... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2001
    Status Available
    Offered since 01 May 2020

Features

Offer
Reference number 00060
Asking price €539,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 01 May 2020
Last updated 14 May 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Home Guarantee
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 280 m²
Effective area 138 m²
Content 463 m³
Surface area external storage rooms 28 m²
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near park
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Solar collectors
Bathroom facilities Bath
Double sink
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Op een schitterende locatie, aan een brede laan recht tegenover het “De Milan Viscontilaan Park’, ligt deze royale erkerwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m2 inclusief de aangebouwde serre. De woning is perfect onderhouden en afgewerkt en heeft naast de aangebouwde serre een ruime garage, eigen parkeerplaats op eigen oprit en 125 m2 achtertuin op het zuiden! De woning is onder architectuur gebouwd en heeft de uitstraling van een jaren 30 woning maar dan in een modern jasje! Naast de royale woonkamer (50 m2), eetkamer met openslaande deuren, nieuwe luxe keuken, ruime serre (20 m2), twee vernieuwde toiletruimten, zijn er verder nog vier slaapkamers, een luxe en complete badkamer, een wasruimte en volop bergruimte.

Bewoners hebben de opvallend ruime en ca. 6 meter brede woning vanaf de bouw (2001) met liefde bewoond, zeer goed onderhouden en door de jaren heen op bijna alle fronten gemoderniseerd op hoogwaardig niveau. Dit springt dan ook direct in het oog bij het zien van de woning, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Of het nu gaat om de keuken, badkamer, schilderwerk, deuren, vloeren, wanden of tuin, de afwerking is optimaal!

Highlights van de woning:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over brede groenstroken en het park
- Entree met vestibule en ruime hal met bergkast onder de trap
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- Royale woonkamer van 50 m2 met erker en gashaard (2014)
- Aangebouwde serre (2017) met glazen schuifdeuren voorzien van veiligheidsglas
- Eetkamer met openslaande deuren naar de serre
- Luxe keuken (2018) met eetbar en alle denkbare Miele inbouwapparatuur
- Ruime verdiepingen met brede overlopen
- De toiletruimten op de begane grond en 1e verdieping zijn beide vernieuwd
- Luxe en complete badkamer (2018) in dezelfde kleurstelling als de toiletruimten
- Luxaflex horren en rolgordijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik op de tweede verdieping
- Aan de achterzijde zijn 13 zonnepanelen geplaatst
- Ruime garage met eigen oprit, bereikbaar via de achtertuin
- Twee houten bergingen in de achtertuin en aangrenzend een fietsenberging
- Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2017 opnieuw aangelegd.

Onze makelaar die zelf ook vanaf de bouw in de buurt woont, vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!

Ligging:
De Milan Viscontilaan is een mooie brede laan, ingericht aan weerszijden met brede groenstroken en bomen. Het is een aangename en kindvriendelijke woonomgeving, de speeltuin in het park is onlangs nog vernieuwd. Naast parkeren op eigen oprit of in de garage, is er voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken voor de woning of aan de zijkant. Je woont heerlijk rustig in een groene omgeving en toch bereik je binnen enkele minuten de Veldhuizerweg, de rondweg naar de snelwegen A12/A27 en A2. Voor boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum De Veldhof.

Wijkinformatie:
De wijk Veldhuizen ligt ideaal, tussen Vleuten en De Meern in en nabij Harmelen. De wijk is kindvriendelijk ingericht, zo zijn er diverse speeltuinen en de speelstraten maken het mogelijk veilig naar de scholen, kinderdagverblijven te lopen. Op sportief gebied kom je in nabije omgeving ook volledig aan je trekken, er zijn diverse sportscholen, tennisbanen, hockey- en voetbalvelden en er is een zwembad. Daarnaast zijn er ook diverse restaurantjes in de nabije omgeving en niet te vergeten het welbekende Maximapark waar regelmatig iets wordt georganiseerd. Het openbaar vervoer is ook bijzonder goed geregeld en hierdoor zijn het oude en nieuwe centrum van Utrecht en omliggende wijken/dorpen goed bereikbaar.

Ground floor

Entree, vestibule, hal voorzien van meterkast met ruimschoots voldoende groepen, berg(trap)kast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte in moderne kleurstelling, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met speelse ronde wand, erker en sfeervolle gashaard(2014) aan de voorzijde. De eetkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren met toegang naar de serre. De luxe keuken met marmeren aanrechtblad en eetbar, geplaatst in 2018, ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van Miele inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (3 vriesladen), inductiekookplaat en afzuigkap met automatische inschakeling. Ook vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de serre en de achtertuin.

First floor

Brede overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de vernieuwde badkamer en de toiletruimte.
De badkamer en de toiletruimten (zowel boven als beneden) zijn in 2018 geheel vernieuwd in moderne kleurstelling in dezelfde stijl. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, design radiator, wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad, doucheruimte met daartussen een scheidingswand met aan beide zijden een handige nis.

Second floor

Deze verdieping is vanaf de bouw vergroot middels een grote dakkapel aan de achterzijde. De ruime slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkastenwand, een elektrisch bedienbaar rolluik, Luxaflex horren en rolgordijnen. Aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning een ruime berging.

Garden

Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2017 volledig nieuw aangelegd en goed onderhouden.
De voortuin is ca. 7 meter diep en de achtertuin heeft een diepte van ca. 21 meter. De garage en eigen oprit grenzen aan de zijkant van de achtertuin en zijn via de achtertuin te bereiken. Tevens is er een achterom. Verder zijn er nog twee goed onderhouden houten bergingen en aangrenzend een fietsenberging.

Details

- Bouwjaar 2001
- Perceelgrootte 280 m2
- Woonoppervlakte 138 m2 exclusief de serre van 20 m2
- De woning is volledig geïsoleerd
- De CV-combiketel, merk Vaillant en bouwjaar 2001, is eigendom en jaarlijks onderhouden
- De woning is in juli 2019 geschilderd aan de buitenzijde
- Het elektra is uitgebreid
- De voor- en achtergevel zijn beide voorzien van een buitenkraan
- De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming
- Nieuw gestoffeerde trappen in twee moderne grijstinten
- De 1e en 2e verdieping zijn in 2019 voorzien van moderne antracietgrijze vloerbedekking met ondertapijt
- Vernieuwde deuren met glas-in-lood
- Achtertuin voorzien van antracietgrijze grote tegels, borders, twee houten chalets en een fietsenberging
- De gashaard van het merk Faber is in 2014 geplaatst
- Garage voorzien van elektrische roldeur
- De keukendeur is voorzien van een Luxaflex hordeur
- De elektrische rolluik op de slaapkamer van de 2e verdieping is in 2018 geplaatst
- De badkamer is vernieuwd in 2018 waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt
- In juni 2018 is een luxe Miele keuken geplaatst
- De toiletruimten op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer
- De binnendeuren zijn in 2019 vernieuwd en beneden voorzien van glas-in-lood en afgeschilderd in RAL 9010
- De aluminium serre is voorzien van schuifdeuren met veiligheidsglas en een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Oplevering in overleg.

Extra

Close

Recently viewed