Listings

Sold subject to conditions: Ten Veldestraat 92, 3454 EN De Meern
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 293 m²
Liveable area 124 m²
€315,000

General

Nabij het centrum van De Meern op een perceel eigen grond van maar liefst 293 m2, ligt deze bijzondere HOEKWONING met verrassende AANBOUW van 3 meter, voortuin op het westen en een enorm BREDE en DIEPE achtertuin op het zuidoosten met VEEL PRIVACY, stenen berging en achterom. Door de hoekligging van de woning naast een dubbele garage is de achtertuin bijna 12 meter breed en heeft daarnaast ook nog... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1960
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 19 December 2018

Features

Offer
Reference number 00047
Asking price €315,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 19 December 2018
Last updated 13 January 2019
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 293 m²
Effective area 124 m²
Content 428 m³
Surface area other inner rooms 4.4 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Balcony 4.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
City centre
Residential area
Near public transport
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Nabij het centrum van De Meern op een perceel eigen grond van maar liefst 293 m2, ligt deze bijzondere HOEKWONING met verrassende AANBOUW van 3 meter, voortuin op het westen en een enorm BREDE en DIEPE achtertuin op het zuidoosten met VEEL PRIVACY, stenen berging en achterom. Door de hoekligging van de woning naast een dubbele garage is de achtertuin bijna 12 meter breed en heeft daarnaast ook nog een lengte van ca. 15 meter! De woning heeft VEEL POTENTIE maar dient nog geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Een moderne badkamer, 2e toilet, wasruimte, het vergroten van de 2e verdieping, de woonkeuken voorzien van een luxe keuken, kookeiland, het is allemaal realiseerbaar! Ook zijn er tal van mogelijkheden met de ca. 170 m2 achtertuin.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 3 meter aangebouwd en je hebt hier vrij uitzicht op de grote achtertuin. Door de aanbouw is er een royale lichte woonkeuken ontstaan waar je met een gemak een royale eettafel kwijt kunt! Normaliter wordt een woning donker door een aanbouw maar door de breedte van de achtertuin, de grote raampartijen die reiken tot de grond, de toegangsdeur, de openslaande deuren en niet te vergeten het praktische horizontale raam bovenin de zijgevel, kan er juist meer daglicht toetreden.
De woonkamer is voorzien van een planken houten vloer en de nette keuken is in hoekopstelling geplaatst. Verder is er een ruime kelderkast, handig voor (wijn)voorraad. Naast de royale woonkamer en woonkeuken, zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en is er op de 2e verdieping een voorzolder met een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. Deze verdieping kan worden verruimd door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en je zou de dakkapel aan de achterzijde kunnen vergroten.

LIGGING
Ook de ligging is ideaal! Je woont heerlijk rustig en toch zit je op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum “Mereveldplein”. Daar kun je voor je dagelijkse boodschappen, naast twee grote supermarkten, ook terecht bij de plaatselijke bakker slager, drogist, snackbar enz. Verder zijn in het dorp o.a. een ijssalon, een meubelzaak en gezellige restaurantjes/terrasjes. Je zit nabij scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentra, apotheek, zwembad, sportscholen en diverse parken zoals het Mauritspark, het Kloosterpark en het Maximapark; lekker als je wilt wandelen of hardlopen. Daarnaast zit je ook goed ten opzichte van het openbaar vervoer, de snelwegen A2/A12 en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Onze makelaar, die opgegroeid is in De Meern, laat je tijdens een uitgebreide rondleiding graag zien wat de mogelijkheden zijn en vertelt je graag meer over de omgeving.

Ground floor

Entree, hal met meterkast, kelderkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is ingericht met het zitgedeelte aan de voorzijde. Verrassend is hier de mooie woningbrede aanbouw aan de achterzijde, met grote raampartijen, openslaande deuren en een extra deur naar de enorme achtertuin met stenen berging en poortdeur. De keuken in hoekopstelling is voorzien van oven en 4-pits gaskookplaat. Door de royale aanbouw heb je bijzonder veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kookeiland.

First floor

Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een royale bergkast op de overloop waar een 2e toilet kan worden gerealiseerd. De voor- en achterkamer hebben beide een balkon en zijn voorzien van een inbouwkast.

Second floor

Overloop met opstelling wasmachine en CV-ketel, Remeha 2006, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping dient nog te worden afgewerkt en er bestaat de mogelijkheid een extra kamer te realiseren middels het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en daarnaast is er de mogelijkheid de dakkapel aan de achterzijde te vergroten.

Balcony

De voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een balkon.

Garden

De voortuin ligt op het westen en de ca. 12 meter brede en 15 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Door de hoekligging en de breedte van de tuin heb je naast veel privacy ook praktisch de hele dag zon in de tuin. Verder heeft de achtertuin een stenen berging en een achterom middels een poortdeur af te sluiten.

Details

- Perceel eigen grond van 293 m2;
- Woonoppervlakte 124 m2;
- Bouwjaar 1960;
- De achtertuin is ca 12 m breed en 15 m diep;
- De woning is aan de achterzijde 3 meter aangebouwd over de volle breedte;
- De kozijnen zijn deels van dubbel glas;
- De woning heeft veel potentie, maar dient nog geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd;
- Van de woning is een bouwkundig rapport (december 2018) aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Extra

Recently viewed