Listings

Has received a bid.: Trompstraat 5, 3454 XJ De Meern
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 134 m²
Liveable area 80 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€279,000

General

Op loopafstand van het centrum van De Meern, in een rustige straat, ligt deze opvallend goed onderhouden woning met voor- en achtertuin op het zuidwesten, stenen berging en achterom. Je kunt direct zien dat huidige bewoners, eerste eigenaars, veel zorg en aandacht hebben besteed aan zowel de woning als de tuin, onkruid zul je hier niet vinden! Het huis zit goed in de verf en alle houten kozij... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1966
    Status Available
    Offered since 17 June 2020

Features

Offer
Reference number 00063
Asking price €279,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 17 June 2020
Last updated 29 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 134 m²
Effective area 80 m²
Content 304 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Surface area external storage rooms 5.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Op loopafstand van het centrum van De Meern, in een rustige straat, ligt deze opvallend goed onderhouden woning met voor- en achtertuin op het zuidwesten, stenen berging en achterom. Je kunt direct zien dat huidige bewoners, eerste eigenaars, veel zorg en aandacht hebben besteed aan zowel de woning als de tuin, onkruid zul je hier niet vinden! Het huis zit goed in de verf en alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Deze drie-laags woning met lichte woonkamer, dichte keuken in 2019 deels vernieuwd, ruime kelder, drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de ruime zolder, heeft enorm veel potentie! Een aanbouw/serre, woonkeuken, erker, open haard, wasruimte, grotere badkamer, de tweede verdieping vergroten, het kan allemaal! Je kunt hier echt je eigen “thuis” van maken en naar eigen smaak moderniseren. De vriendelijke omgeving en de ideale tuinligging op het zuidwesten, waardoor je niet alleen overdag maar ook van de avondzon kunt genieten maken, het plaatje compleet!

Ligging:
Je woont hier heerlijk rustig en toch zit je op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum “Mereveldplein”. Daar kun je voor je dagelijkse boodschappen, naast twee grote supermarkten, ook terecht bij de plaatselijke bakker slager, drogist, snackbar enz. Verder zijn in het dorp o.a. een ijssalon en gezellige restaurantjes/terrasjes. Je zit nabij scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentra, apotheek, zwembad, sportscholen en diverse parken zoals het Meentpark, het Mauritspark, het Kloosterpark en het Maximapark; lekker als je wilt wandelen of hardlopen. Daarnaast zit je ook goed ten opzichte van openbaar vervoer, de snelwegen A2/A12 en er is voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Extra parkeergelegenheid is er nog op aan weerszijden van het woningblok.

Onze makelaar, die in de buurt is opgegroeid, vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding! Wij nemen hierbij uiteraard de Corona maatregelen in acht.

Ground floor

Entree, hal voorzien van toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, ruime kelder (provisieruimte), trapopgang en toegang naar dichte keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer, voorzien van een geoliede houten vloer, is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. De dichte keuken is in 2019 deels vernieuwd waarbij de oven, afzuigkap en het aanrechtblad zijn vervangen. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Ideaal voor extra voorraad is de ruime kelder, ook te gebruiken als wijnkelder.

First floor

Overloop met handige inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en radiator onder het raam. Een andere indeling is hier goed mogelijk waardoor naast een wasruimte een grote badkamer kan worden gerealiseerd.

Second floor

Via een vaste trap bereik je de zolderkamer voorzien van Velux dakraam, hier is tevens de Nefit CV-combiketel (2017) gesitueerd. Deze verdieping heeft voldoende bergruimte. Door het verhogen van het dak en het plaatsen van een dakkapel kun je hier aanzienlijk meer woonruimte realiseren.

Garden

De tuin is opvallend goed onderhouden en ingericht met borders/perken en sierbestrating. Handig zijn de buitenkranen aan voor- en achterzijde. De voortuin met een diepte van ca. 5 meter ligt op het noordwesten en de achtertuin (ca. 40 m2) ligt op het zuidwesten en heeft een stenen, extra geïsoleerde, schuur achterin, waar de wasmachine- en droger zijn gesitueerd. Een leuk detail is hier de stenen muur met poortdeur.

Details

- Bouwjaar 1966;
- Goed onderhouden zowel de woning als de tuin;
- Houten kozijnen en een kunststof plaat aan de achterzijde;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- De stenen schuur is geïsoleerd ten behoeve van de wasmachine en droger;
- Stenen muur met poortdeur;
- De achtertuin (ca. 41 m2) ligt op het zuidwesten;
- Oven, afzuigkap en aanrechtblad vernieuwd in 2019;
- CV-combiketel van het merk Nefit, bouwjaar 2017;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Twee rookkanalen aanwezig (keuken en woonkamer);
- Buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Extra

Close

Recently viewed