Listings

Sold subject to conditions: Thorbeckesingel 44, 3404 HE IJsselstein
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 112 m²
Liveable area 119 m²
€309,500

General

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Daar beantwoordt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning van bijna 10 meter breed beslist aan! De woning is gelegen in de wijk Zenderpark aan de rand van IJsselstein-Zuid, nabij diverse voorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein.

De begane grond is in 2011 volledig gerenoveerd waarbij hoogwaard... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2004
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 01 February 2019

Features

Offer
Reference number 00050
Asking price €309,500
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 01 February 2019
Last updated 16 February 2019
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 112 m²
Effective area 119 m²
Content 389 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Has a balcony Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Daar beantwoordt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning van bijna 10 meter breed beslist aan! De woning is gelegen in de wijk Zenderpark aan de rand van IJsselstein-Zuid, nabij diverse voorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein.

De begane grond is in 2011 volledig gerenoveerd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De grootste verandering is de herindeling, waardoor de ruimte een open en licht karakter heeft gekregen, de woonkamer aanzienlijk is verruimd en de luxe complete keuken met groot eiland zo is gesitueerd dat er een goede binding tussen de woon- en eetkamer is ontstaan.

Opvallend en bijzonder zijn o.a.: de luxe witte hoogglans keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een groot eiland met spoel- en kookgedeelte, de gezellige eetkamer, lichte woonkamer met raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin, mooie brede planken laminaatvloeren, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk, kunststof kozijnen, prachtige trendy badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers, elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde master bedroom, walk-in closet, royale wasruimte annex berging en een zeer verzorgde achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

De ligging is ideaal; in een rustige straat aan de rand van de wijk en op loopafstand van de gezellige binnenstad van IJsselstein, waar volop winkels, lunchgelegenheden en restaurantjes zijn en wekelijks een markt. In de buurt bevinden zich sportgelegenheden, openbaar vervoer (rechtstreekse verbinding met Utrecht CS), supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en een park, lekker om te wandelen of te joggen! In de straat, waar het burencontact goed is, is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto’s. Via de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A2, A12 en A27.

Ground floor

Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en betegeld met Mosa tegels, trapopgang en toegang tot de U-vormige woonkamer, waar voldoende daglicht kan toetreden door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinzijde. De eetkamer ligt aan de andere voorzijde en grenst aan de luxe hoogglans keuken, voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer
(3 laden) en een groot eiland met een werkblad, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met recirculatie- afzuigsysteem. De keuken is verder ingericht met veel kasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een brede planken laminaatvloer inclusief vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Verder is er in de woonkamer een praktische berg(trap)kast.

First floor

Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte annex berging. De master bedroom met walk-in closet aan de achterzijde, ligt over de volle lengte van de woning en heeft aan de voorzijde een balkon, bereikbaar middels een schuifpui. De ramen van deze kamer zijn aan beide zijden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een hor aan de achterzijde. De twee overige slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde waarvan de kamer aan de voorzijde tevens middels een schuifpui toegang heeft tot het tweede balkon. De moderne badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel met inbouwkast, spiegel met verwarming, een zwevend closet, vloerverwarming, diverse nisjes en inbouwspots. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met grijs/taupe tegelwerk. De berging beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte.

Balcony

De twee balkons, gelegen op het zuidwesten, liggen beide aan de voorzijde en zijn te bereiken middels een schuifpui.

Garden

De achtertuin (noordoosten) is geheel voorzien van sierbestrating en biedt direct toegang tot de royale stenen berging, welke eveneens vanuit de brandgang bereikbaar is. De schuttingen zijn in 2018 geplaatst.

Details

- De begane grond is in 2011 compleet gerenoveerd;
- In het plafond boven de keuken en deels boven de woonkamer zijn inbouwspots aangebracht;
- Vernieuwde deuren met uitzondering van de meterkastdeur;
- De badkamer is in 2014 vernieuwd;
- De tweede en derde slaapkamer zijn in 2016 voorzien van stucwerk;
- Nieuwe Douglas hout- betonschuttingen in de achtertuin;
- De kozijnen zijn voorzien van kunststof;
- De berging is royaal en zowel vanuit de tuin als de brandgang bereikbaar;
- De begane grond, met uitzondering van het toilet, is geheel voorzien van een brede planken laminaatvloer;
- De woonkamer heeft een ruime provisiekast met toegang tot de kruipruimte;
- De grootste slaapkamer heeft aan beide zijden elektrisch bedienbare rolluiken, waarvan het raam aan de
achterzijde tevens is voorzien van een hor;
- De CV-ketel is uit 2004, merk Nefit Ecomline HR;
- De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem;
- Oplevering in overleg.

Floor plans

Extra

Recently viewed