Listings

Has received a bid.: Buitenweg 299, 3602 XC Maarssenbroek
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 245 m²
Liveable area 147 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€498,000

General

Royale en goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2; waar je aan ruimte en woongenot niets te kort komt! Ideaal is de opsplitsing van de voormalige garage, waardoor enerzijds een multifunctionele ruimte is ontstaan geschikt voor meerdere doeleinden (schoonheids- of trimsalon, kantoor, mantelzorg) en anderzijds een deel is betrokken bij de woon... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1993
    Status Available
    Offered since 14 May 2020

Features

Offer
Reference number 00061
Asking price €498,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 14 May 2020
Last updated 28 May 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1993
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Home Guarantee
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 245 m²
Effective area 147 m²
Content 505 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Balcony 7.47 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Sun terrace
Garden 3 - Orientation South
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Royale en goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2; waar je aan ruimte en woongenot niets te kort komt! Ideaal is de opsplitsing van de voormalige garage, waardoor enerzijds een multifunctionele ruimte is ontstaan geschikt voor meerdere doeleinden (schoonheids- of trimsalon, kantoor, mantelzorg) en anderzijds een deel is betrokken bij de woonkamer, een extra ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken.

De L-vormige woonkamer, voorzien van een mooie massief eiken vloer, is royaal en heerlijk licht door de zogeheten “serrepui”. De indeling is praktisch met de moderne en complete keuken aan de voorzijde en de zithoek en werkruimte aan de achterzijde waar een breedte is van bijna 7 meter.
De twee overige verdiepingen zijn ingedeeld met drie slaapkamers en een ruime en complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de verrassend mooi afgewerkte schuifdeuren en toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden.

Dit heerlijke familiehuis heeft naast veel leefruimte ook volop mogelijkheden om van de zon te genieten, van vroeg tot laat in de 17 m diepe en 7 m brede zeer verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, lekker om na een lange dag van de avondzon te genieten! Voor echte zonaanbidders is er nog het dakterras met veel privacy waar je de gehele dag kunt zonnebaden door de ligging op het zuiden. Daarnaast is er nog een klein balkon op de eerste verdieping. De voortuin ligt tevens op het zuiden en is ingericht met groene borders, sierbestrating en een eigen oprit waar genoeg ruimte is om twee auto’s te parkeren. Een extra pluspunt is de laadpaal, handig voor bezitters van een elektrisch auto!

De ideale ligging maakt het plaatje compleet! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard, waar naast een bakker, cafetaria, fysio- en sportcentrum ook twee basisscholen zijn. Maarssen zelf heeft veel te bieden. Allereerst het gezellige centrum van Maarssen-dorp, met een diversiteit aan winkels, restaurantjes en natuurlijk de grachten. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten, onder andere voetbalvelden, tennisbanen, hockey en een zwembad. Verder zit je vlakbij de kinderboerderij De Vechtse Hoeve, het Noorderpark, de Maarsseveense Plassen en Loosdrechtse Plassen. Daarnaast kun je tevens uitgebreid winkelen op winkelcentrum Bisonspoor.

Maarssen ligt gunstig nabij Utrecht en op 20 minuten afstand van Amsterdam. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar snelwegen A2/A12. Naast busverbindingen naar Utrecht en omstreken heeft Maarssen een eigen station met goede verbindingen naar de grote steden.

Onze makelaar vertelt u graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!

Ground floor

Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer en naar de multifunctionele ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, garderobe en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van grote koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, combi-magnetron (AEG), vaatwasser (Bosch) en een composiet aanrechtblad. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde over de volle breedte. Mooi is hier de serre/erker met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin die tevens te bereiken is middels een aparte toegangsdeur. Verder is hier de al eerder genoemde extra ruimte, thans in gebruik als werkplek.

First floor

Via de trap, die mooi is bekleed met Cando, bereik je de ruime overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van brede dakkapel. De tweede slaapkamer ligt over de lengte van de woning, heeft aan de achterzijde een Velux dakraam en aan de voorzijde een balkon. Aan de voorzijde ligt slaapkamer drie, ook van goede afmeting. De twee elektrisch bedienbare rolluiken houden de kamer niet alleen lekker koel maar zijn ook verduisterend. Naast een tweepersoonsbed kan hier nog makkelijk een grote kast en een bureau worden geplaatst. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, modern wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en een tweede toilet.

Second floor

Ruime vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam aan de achterzijde, grote raampartij aan de voorzijde en een toegangsdeur naar het dakterras. De CV-ketel en de mechanische ventilatie bevinden zich in een bergkast. Aan weerszijden van de kamer zijn mooi schuifdeuren waarachter voldoende bergruimte is.

Balcony

Een van de drie slaapkamers op de eerste verdieping heeft een balkon gelegen op het zuiden.
De vierde slaapkamer op de tweede verdieping geeft toegang tot het tevens op het zuiden gelegen dakterras.

Garden

De voortuin is ingericht met groene borders en sierbestrating. Daarnaast is er een eigen oprit met twee parkeerplaatsen en een laadpaal. De 7 meter brede achtertuin met achterom en houten berging(tuinhuis), ligt op het noordwesten en heeft een diepte van 17 meter.

Details

- Woonoppervlakte 147 m2.
- Perceel 245 m2.
- Bouwjaar 1993.
- Royale woning met 4 ruim bemeten slaapkamers, moderne badkamer en keuken, balkon, dakterras, voor- en achtertuin op
het noordwesten.
- De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en er is een rookkanaal.
- Achtertuin met achterom en een ruim houten tuinhuis.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015) aan de achterzijde.
- Buitenkraan aan de achterzijde.
- Twee elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamer aan de voorzijde.
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Trapbekleding Cando 2019.
- CV-combiketel, bouwjaar 2006, merk Remeha Avanta HR.
- Mechanische ventilatie-installatie bouwjaar 1993.
- Elektra: 5 groepen en een aardlekschakelaar.
- TV-kabel en glasvezel.
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Extra

Close

Recently viewed