Listings

For sale: Fazantenkamp 792, 3607 EA Maarssenbroek
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 170 m²
Liveable area 124 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€339,000

General

Ruime 3-laags woning met parkeerplaats op eigen terrein, diepe achtertuin(zuidwesten) met veel privacy, verruimde entree/hal en aangebouwde berging aan de voorzijde, moderne keuken, vergrote badkamer in moderne kleurstelling en als eyecatcher de aangebouwde serre, in moderne antracietgrijze stijl, met mooie houten wand- en vloerafwerking. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier op warm... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1976
    Status Available
    Offered since 23 June 2020

Features

Offer
Reference number 00064
Asking price €339,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 23 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 170 m²
Effective area 124 m²
Content 453 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external storage rooms 4.4 m²
Surface area external, linked storage rooms 15.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Ruime 3-laags woning met parkeerplaats op eigen terrein, diepe achtertuin(zuidwesten) met veel privacy, verruimde entree/hal en aangebouwde berging aan de voorzijde, moderne keuken, vergrote badkamer in moderne kleurstelling en als eyecatcher de aangebouwde serre, in moderne antracietgrijze stijl, met mooie houten wand- en vloerafwerking. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier op warme zomerdagen verkoeling en door de verlichting kun je hier ook ‘s avonds heerlijk genieten!

Deze 6-kamer woning (woonkamer, serre en vier slaapkamers) is goed onderhouden en is de laatste jaren gemoderniseerd op diverse fronten. Aan de voorzijde is middels een vergunning de hal verruimd en de berging betrokken bij de woning waardoor een inpandige berging met vliering is ontstaan. Daarnaast is hiermee op de 1e verdieping een zeer ruime en bovenal complete badkamer gerealiseerd met onder andere een royaal bad, aparte doucheruimte en een tweede toilet. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping tref je op de tweede verdieping nog een vierde, ruime slaapkamer aan.
Deze verdieping is in 2018 vergroot middels een dakkapel en de muren zijn voorzien van geluidsisolatie. De indeling, bedacht door een binnenhuisarchitect, is zeer efficiënt en praktisch met een extra werkplek op de voorzolder, een wasruimte voorzien van extra wastafel en een ruime slaapkamer met een groot podium waaronder opbergladen zijn gerealiseerd. Een leuk detail is hier de hippe schuifdeur. Verder is er nog voldoende bergruimte onder andere achter de knieschotten. De moderne keuken voorzien van alle gemakken, de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas en de openslaande deuren naar de serre maken het plaatje compleet!

Onze makelaar vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!
Wij nemen hierbij uiteraard de Corona maatregelen in acht.

Ground floor

Entree, ruime hal, meterkast, ruime garderobekast, moderne toiletruimte, trapopgang, toegang naar de inpandige berging met vliering en extra buitendeur en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer licht de moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en inbouwspots. De achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de lichte serre voorzien van veiligheidsglas. De wanden en de vloer zijn met hout afgewerkt. Vanuit de serre bereik je middels de glazen geheel openende schuifdeuren de achtertuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van modern laminaat en verder is hier nog een handige trapkast, thans ingericht als gameplek.

First floor

Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met Velux dakraam en openend raam, voorzien van doucheruimte, royaal hoekbad, moderne wastafel, design radiator en tweede toilet.

Second floor

Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Ideaal is hier de praktische indeling waardoor de gehele verdieping goed wordt benut. Voorzolder met werkplek, wasruimte voorzien van wastafel, wasmachine en drogeropstelling, CV-ketel en voldoende bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Ruime slaapkamer, aan de achterzijde voorzien van een groot podium met daaronder praktische opbergladen en aan de voorzijde nog voldoende slaap- en studeerruimte.

Garden

De achtertuin (ca. 15x5 m) heeft de meest gunstige ligging op het zuidwesten! Je kunt hier de hele dag van de zon genieten en na zonsondergang nog lekker borrelen in de serre, de glazen schuifdeuren kunnen helemaal open en er is verlichting. Verder is de tuin ingericht met borders en een houten vlonder terras, grenzend aan de serre, zeer sfeervol gedaan! De houten berging achterin de tuin kan nog worden omgetoverd tot een overkapte veranda! De ruime tuin biedt ook nog plaats voor een grote trampoline.

De voortuin (ca. 5x5 m) met eigen parkeerplaats ligt op het noordoosten. Ideaal voor bijvoorbeeld het uitladen van zware boodschappen en je hebt altijd je eigen plekje!

Details

- Moderne en goed onderhouden woning met aangebouwde serre;
- De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy;
- Voortuin met eigen parkeerplaats;
- In 2018 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde en is de gehele tweede verdieping opnieuw
en praktisch ingedeeld door een binnenhuisarchitect;
- De scheidingswanden op de tweede verdieping zijn extra geluiddempend geïsoleerd;
- In 2016 is de serre aangebouwd in moderne stijl (antraciet);
- De serre is voorzien van verlichting met afstandsbediening;
- De achterzijde is voorzien van een antracietgrijs elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur 2012;
- De gehele woning, met uitzondering van het Velux dakraam in de badkamer,
is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- De begane grondvloer is in 2012 vernieuwd en voorzien van modern laminaat;
- De trap is voorzien van PVC;
- De vloer op de tweede verdieping is voorzien van linoleum;
- CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010;
- In 2007 is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd middels een vergunning;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Extra

Close

Recently viewed