Listings

For sale: Plantentuinlaan 2, 3452 SV Vleuten
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 205 m²
Liveable area 137 m²
€535,000

General

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met robuuste dakoverstek, aangebouwde stenen garage, ruime oprit voor twee auto’s, brede voor- en achtertuin met achterom en een ruime sfeervolle veranda. De royale woning telt drie verdiepingen en is thans ingedeeld in drie slaapkamers, een moderne complete badkamer op de 1e verdieping en een ruime multifunctionele 2e verdieping waar eenvoudig meerdere ka... More info
  • Features
    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2010
    Status Available
    Offered since 27 September 2018

Features

Offer
Reference number 00044
Asking price €535,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 27 September 2018
Last updated 09 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2010
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
GIW guarantee certificate
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 205 m²
Effective area 137 m²
Content 560 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
Surface area external storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North west
Garden 3 - Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met robuuste dakoverstek, aangebouwde stenen garage, ruime oprit voor twee auto’s, brede voor- en achtertuin met achterom en een ruime sfeervolle veranda. De royale woning telt drie verdiepingen en is thans ingedeeld in drie slaapkamers, een moderne complete badkamer op de 1e verdieping en een ruime multifunctionele 2e verdieping waar eenvoudig meerdere kamers te realiseren zijn. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 137 m2 , is gebouwd in 2010 en is gelegen in woonwijk “De Tuinen van Vleuten” in Vleuterweide. De wijk is een ideale woonomgeving voor gezinnen met jonge kinderen maar gezien de ligging en bereikbaarheid zeker ook voor gezinnen zonder óf met oudere en/of studerende kinderen.

Ligging:
De woning kent een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: Basisschool de Twaalfruiter, BSO en kinderdagopvang op ca. 200 m, winkelcentrum Vleuterweide ca. 400 m, het Maximapark & ‘t Lint, treinstation Vleuten, openbaar vervoeraansluitingen en de uitvalswegen A2/A12. Tevens zijn zwembad Fletiomare en diverse sportfaciliteiten op loopafstand. Naast de parkeergelegenheid op eigen oprit, is er voldoende en gratis parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving.

Ground floor

Via de royale oprit betreedt u het huis aan de linkerzijde en komt u in een lichte en ruime entree met ruime garderobe, een mooie houten trap, meterkast en een toiletruimte. Kenmerkend voor de woning zijn de extra ramen in de zijgevel waardoor het daglicht overal goed kan toetreden. Verder is er aandacht besteed aan de wand- en vloerafwerking en is de woonkamer heerlijk licht en tuingericht met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de complete lichte open keuken, voorzien van heteluchtoven, magnetron, inbouw koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, met een aparte ruimte voor een grote eettafel. Mooi zijn hier de twee verticale verdiepingshoge ramen in de voorgevel die zorgen voor bijzondere lichtval in huis.

First floor

Ruime lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met extra ruimte voor een eventuele walk-in-closet alsmede de moderne badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en prachtige
eigentijdse vloer- en wandbetegeling. Een raampartij zorgt voor daglichtinval en ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele slaapkamers die uitzicht bieden op de achtertuin en de groene omgeving. De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een
doorlopende lichte laminaatvloer.

Second floor

Op de tweede verdieping treft u de praktische derde woonlaag waar naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV- en MV-installatie zijn gesitueerd. De 3 dakramen zorgen voor prettige daglichttoetreding en maken het mogelijk om deze ruimte
eenvoudig te splitsen waardoor meerdere kamers ontstaan.

Garden

Bij het betreden van achtertuin via de toegangsdeur aan de zijkant springt direct de prachtige luxe veranda in het oog, waardoor je ook met minder weer lekker buiten kunt zitten. Prettig is ook dat de tuin entree is meegenomen in de overkapping. Daarnaast zijn er enkele borders, een
stuk (speel) gazon, een fraaie erfafscheiding, tuinverlichting en een buitenkraan. Ook vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde stenen garage. Naast de achtertuin heeft de woning nog een ruime oprit en een voortuin op het westen met o.a. prachtige leibomen.

Details

- bouwjaar 2010;
- woonoppervlakte 137 m2, inhoud ca. 560 m3 (exclusief berging);
- perceeloppervlakte 205 m2 eigen grond;
- heerlijke achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle luxe veranda;
- ruime aangebouwde stenen garage;
- oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
- moderne badkamer;
- multifunctioneel in te richten 2e verdieping;
- verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie, bouwjaar 2010;
- oplevering in overleg.

Extra

Recently viewed