Aanbod

Verkocht onder voorbehoud: Bertha Von Suttnerstraat 38, 1103 ME Amsterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 310.000,- k.k.

Algemeen

Nette tussenwoning (96m2) met moderne uitbouw/serre dat voor veel licht zorgt, gratis parkeren voor de deur, 3 slaapkamers, vloerverwarming, achtertuin met berging en een ruime voortuin. Spreekt dit uw aan?! U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.

Gelegen in het populaire Amsterdam Zuidoost in Nieuw Gerenstein, een rustige, groenrijke en kindvriendelijke omgeving op 25 fie... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00386
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 303 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Nette tussenwoning (96m2) met moderne uitbouw/serre dat voor veel licht zorgt, gratis parkeren voor de deur, 3 slaapkamers, vloerverwarming, achtertuin met berging en een ruime voortuin. Spreekt dit uw aan?! U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.

Gelegen in het populaire Amsterdam Zuidoost in Nieuw Gerenstein, een rustige, groenrijke en kindvriendelijke omgeving op 25 fietsminuten van Amsterdam Centrum. In het nabij gelegen winkelcentrum Ganzenpoort vind je een o.a. een Albert Heijn en op zaterdag is er de wekelijkse markt. Amsterdamse Poort is met 10 minuten lopen te bereiken. Metrolijn 53 is op 5 minuten loopafstand gelegen en rijdt in 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S-112, S-113). Op loopafstand buslijnen 41, 47, 66 en 757. NS station Diemen Zuid is op circa 5 fietsminuten gelegen. Veel speelgelegenheden en groen in de omgeving met onder andere de Bijlmerweide, het Nelson Mandelapark en het Gaasperpark waar je lekker kan recreëren bij de Gaasperplas!

Neat townhouse (96m2) with modern extension / conservatory that provides lots of light, free parking in front, 3 bedrooms, underfloor heating, back garden with storage and a spacious front garden. Does this appeal to you ?! You are very welcome to come and view this property.

Located in the popular Amsterdam Southeast in Nieuw Gerenstein, a quiet, green and child-friendly environment at 25 minutes by bike from Amsterdam Center. In the nearby shopping center Ganzenpoort you will find an Albert Heijn and on Saturday there is the weekly market. Amsterdamse Poort is a 10-minute walk away. Metro line 53 is a 5-minute walk away and is a 20-minute drive to Amsterdam Central. Easily accessible by car from the Ring A-10 (S-112, S-113). Bus lines 41, 47, 66 and 757 are within walking distance. The Diemen Zuid train station is approximately 5 minutes by bike. Many play areas and greenery in the area including the Bijlmer meadow, the Nelson Mandela park and the Gaasperpark where you can relax at the Gaasperplas!

Indeling

Begane grond: ruime verzorgde voortuin, entree, hal v.v. meterkast met stadsverwarmingsunit en toiletruimte v.v. fonteintje. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De recent geplaatste uitbouw is niet voorzien van plavuizen, maar wel van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de half open L-vormige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de serre kom men in de achtertuin gelegen op het oosten met externe berging en achterom. In 2018 zijn bijna alle kozijnen vervangen en v.v. van HR++ beglazing.

Ground floor: spacious well-kept front garden, entrance, hall with meter cupboard with district heating unit and toilet room with fountain. The living room has tiled floors with underfloor heating. The recently installed extension is not equipped with tiles, but with underfloor heating. At the front is the half open L-shaped kitchen with various appliances. Through the conservatory you enter the back garden on the east with external storage and back. Almost all window frames were replaced in 2018 and, for example, made of HR ++ glazing.

Eerste verdieping

Overloop v.v. lichtkoepel, 3 slaapkamers, inpandige berging voorzien van mechanische ventilatiebox, badkamer (v.v. douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting).

Landing with light dome, 3 bedrooms, storage room with mechanical ventilation box, bathroom (with shower, second toilet, sink and washing machine connection).

Bijzonderheden

ca 96 m2 woonoppervlakte
Recent uitbouw geplaatst met HR++ beglazing en aluminiumkozijnen
3 slaapkamers;
Begane grond v.v. van vloerverwarming ook bij de uitbouw (hier liggen nog geen plavuizen)
Eventueel uitbouwmogelijkheden d.m.v. opbouw (eigenaar dient zelf een vergunning aan te vragen).
Afgekochte erfpachtcanon tot 30 november 2047. (alg. bep 1994); Eeuwigdurend tijdvak afkopen: ca € 2.999,- of canon vanaf 2047: ca€148 per jaar.
Bouwjaar circa 1999.
Kunststof kozijnen (2018 geplaatst) v.v. HR++ beglazing (alleen slaapkamers voorzijde niet)
Oplevering eind Juli 2019

96 m2 living space
Recently installed with HR ++ glazing and aluminum frames
3 bedrooms;
Ground floor for underfloor heating also in the extension (there are no tiling here yet)
Possible expansion options by using construction (owner must apply for a permit himself).
Surrendered lease rent until November 30, 2047. (general stip 1994); Purchase perpetual period: approx. € 2,999 or canon from 2047: approx. € 148 per year.
Built around 1999.
Plastic frames (placed in 2018) for HR ++ glazing (only the front bedrooms are not)
Completion at the end of July 2019

Plattegronden

Recent bekeken