Verkocht: Edenburg 72, 1103 BJ Amsterdam

€ 465.000,- k.k.

Beschrijving

LET OP! Helaas kunnen wij geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt.

Zelden komt er een woning beschikbaar in de Emerald buurt!

• Ruime eengezinswoning met HR+++ glas,
• Vloerverwarming op de begane grond,
• Woonoppervlakte 120 m2,
• 4 ruime slaapkamers plus 1 werkkamer,
• Moderne complete keuken met dubbel openslaande koelkast en vriezer,
• Moderne complete badkamer met inloopdouche,
• Slaapkamer met Frans balkon,
• Stadsverwarming,
• Perceeloppervlakte 132 m2,
• Kindvriendelijke buurt, vlakbij speeltuin en diverse basisscholen,
• Oplevering kan zo snel mogelijk.

Deze woning is opgeleverd in 2016 en dus nog in perfecte staat,
Hollands Best Makelaars zijn dan ook vereerd deze woning te mogen aanbieden.

Binnenkomen in deze eengezinswoning is thuiskomen.
Fris, modern, schoon, uitnodigend zijn zomaar wat termen welke je binnenschieten wanneer je de woning betreedt.

120 m2 woongenot op 3 woonlagen. 4 slaapkamers, 1 werkkamer en beneden de heerlijke woonkamer met keuken en je eigen oase in de achtertuin.
Instapklaar, gratis parkeren, tuin op het zuidwesten en een prachtig plantsoen voor de deur.

Bij het inrijden van de wijk ervaart u de rust, de wijk straalt klasse uit. De woningen, ontworpen door Steenhuis Bukman Architecten, wonnen in 2017 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. De wijk is opgebouwd met vier kleuren bakstenen, stevige witte kozijnen of muurvlakken, schuine kappen met dakpannen en hier en daar een glazen luifel. Doordat de architecten de gevels iets hebben laten verspringen en af en toe een dwarskap of een puntdak te plaatsen is de wijk speels vormgegeven.

De indeling:
U parkeert uw auto gratis voor de deur.
Bij binnenkomst in de woning hangt u uw jas op en loopt door naar de ruime woonkamer. Het zal u opvallen dat het licht u tegemoet komt via de grote openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u de luxe woonkeuken waar u de boodschappen kwijt kunt terwijl u uitkijkt over het heerlijk groene plantsoen.

Via de ruime hal met toilet gaat u met de trap naar boven. Links heeft u de werkkamer welke uitzicht heeft op de tuin. De twee ruime slaapkamers liggen voor u waarvan de rechter een heerlijk Frans balkon heeft. Aan de rechterzijde treft u de moderne badkamer aan met inloopdouche en toilet.

Wanneer u verder naar boven gaat heeft u nog 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop waar u plaats heeft voor de wasmachine en extra bergruimte. Er is eveneens voldoende licht door de grote dakramen.

De woning heeft een overkapping aan de achterzijde, 3 laags glas, een lange tuin met een schuur voor uw spullen.

Kleine notitie van de kinderen, zij vinden de speeltuinen tegenover de woning fantastisch en de fietscrossbaan op het einde van de wijk.

De ligging:
Deze 6 kamer eengezinswoning ligt naast Holland Park met zijn kenmerkende skyline. Boodschappen doet u bij de Campus, in Diemen Zuid of Ganzenhoef waar er een bruisende markt is. U bent omgeven met mogelijkheden wat betreft horeca, multiculturele activiteiten en recreatie.

Het bruisende winkelcentrum de Amsterdamse Poort met horeca, supermarkten, grote winkelketens en boutiques. De Poort is onderdeel van het Arena gebied met het station Bijlmer Arena, de Johan Cruijff ArenA, de Ziggo dome, Afas Live enzovoort.

Vanuit deze buurt neemt u de metro en bent u zo in de stad, op Schiphol of in Utrecht. De A1, A2, A9 en A10 zijn uw directe uitvalswegen, de rest van Nederland ligt om de hoek.

Mocht dit nog niet genoeg zijn dan heeft u legio mogelijkheden om te recreëren. Het Nelson Mandelapark met de atletiekbanen, voetbal-, hockey velden, het skatepark en de gigantische speeltuin voor kinderen. Zoek ook gerust het Diemerbos op of de Gaasperplas waar u kunt surfen/zeilen, lekker frisbeeën en barbecueën. Het nieuwe park op de Gaasperdammertunnel is bijna klaar, laat de zomer maar komen!

Kortom, u heeft de ruimte van buiten wonen en toch in de stad, want met de fiets bent u in 30 minuten op het Museumplein.

Tot slot:
Deze eengezinswoningen zijn schaars!
De zon draait heerlijk rond de woning. U geniet vrijwel de hele dag van de zon.
Door overkapping aan de achterzijde blijft de woning lekker koel en geniet u van de mooie dagen.
De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd op 1 oktober. Dit bedraagt nu € 1255,42 per jaar.

Bel vandaag nog Hollands Best Makelaars voor een bezichtiging of omdat u zelf uw woning wilt verkopen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00439
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 mei 2021
Laatste wijziging Zaterdag 19 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,8 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Weesperkarspel L 11525 Weesperkarspel L 11525
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, € 1.255,42 per jaar (variabel)
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken