Aanbod

Onder bod: Kerstomaatplantsoen 1, 1104 VE Amsterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Op zoek naar een unieke goed onderhouden woning met bijzonder veel potentie? Daar beantwoordt deze royale hoekwoning beslist aan! Eigenaar heeft de indeling gewijzigd waardoor er naast een ruime 4-kamerwoning een studio/kantoor met eigen entree is ontstaan. Mantelzorg, je eigen kapsalon/nagelstudio of kantoor aan huis, het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

"SEE ENGLISH TEXT BELOW!"

Lie... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00404
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Op zoek naar een unieke goed onderhouden woning met bijzonder veel potentie? Daar beantwoordt deze royale hoekwoning beslist aan! Eigenaar heeft de indeling gewijzigd waardoor er naast een ruime 4-kamerwoning een studio/kantoor met eigen entree is ontstaan. Mantelzorg, je eigen kapsalon/nagelstudio of kantoor aan huis, het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

"SEE ENGLISH TEXT BELOW!"

Liever een royale woning? De woonkamer kan aanzienlijk worden verruimd door de studio van 29 m2 bij te voegen, waardoor je niet alleen een ruime woonkamer maar ook een woonkeuken met bijkeuken kan realiseren! De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Daarnaast is er nog een eerste verdieping die praktisch is ingedeeld met drie ruime slaapkamers waarvan de voorkamer toegang heeft tot het royale dakterras, een ruime badkamer en een berging voorzien van wasmachine-aansluiting. Naast de tuin is er ook nog een royaal dakterras!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat aan een brede groenstrook in de nieuwbouwwijk Nieuw Kempering waar gratis en voldoende parkeergelegenheid is. De wijk ligt tussen het Kantershofpad, de Gaasperplas en de Kromwijkdreef. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kraaiennest met onder andere een grote AH, Action en wekelijks is er dinsdag markt. De wijk is ruimtelijke en groen opgezet met voornamelijk laagbouw. Het metrostation bevindt zich aan de andere zijde van de Karspeldreef. Uitvalswegen naar de Gooiseweg, A-10, A-9 en A-1 zijn uitstekend. De Gaasperplas ligt op loopafstand en verder zijn er diverse uitgaansmogelijkheden in zuidoost, onder andere Pathé Arena, Ziggo Dome, de Amsterdamse Arena, AFAS Music Hall en winkelcentrum De Amsterdamse Poort.

Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin met stenen berging en poortdeur. De moderne keuken ligt aan de voorzijde met uitzicht op een mooie groenstrook met bomen en is voorzien van oven, magnetron, keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Royale overloop, 1 grote en 1 kleine slaapkamer aan de achterzijde, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het royale dakterras, moderne badkamer aan de voorzijde, voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte, aparte (berg)kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Studio/kantoor:
Entree, woonkamer, half open keuken en aangrenzend de badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en toilet. Deze ruimte is 29 m2 en kan eenvoudig bij de woning worden betrokken.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grondvloer van de woning en studio, is voorzien van plavuizen met
vloerverwarming.
- Achtertuin met houten berging met poortdeur;
- De erfpacht bedraagt € 2.207,89 per jaar, herzieningsdatum 30-06-2026;
- De woning is gebouwd met GIW garantie;
- Volledig geïsoleerd;
- Centrale verwarming middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT:

Looking for a unique, well-maintained property with exceptional potential? This spacious corner house definitely answers that! Owner has changed the layout, creating a studio / office with its own entrance in addition to a spacious 4-room home. Informal care, your own hair salon / nail studio or home office, it is all possible!
Prefer a spacious home? The living room can be considerably expanded by adding the studio of 29 m2, so that you can realize not only a spacious living room but also a kitchen diner with pantry! The entire ground floor has tiled floors with underfloor heating.

In addition, there is a first floor that is practically divided with three spacious bedrooms, the front room has access to the spacious roof terrace, a spacious bathroom and a storage room with washing machine connection. In addition to the garden there is also a spacious roof terrace!

Location:
The property is located in a quiet street on a wide green belt in the new housing development Nieuw Kempering where there is free and sufficient parking space. The neighborhood is located between Kantershofpad, Gaasperplas and Kromwijkdreef. For your daily shopping you can go to the Kraaiennest shopping center with a large AH, Action and there is a weekly market every Tuesday. The neighborhood is spatial and green with mainly low-rise buildings. The metro station is on the other side of the Karspeldreef. Roads to the Gooiseweg, A-10, A-9 and A-1 are excellent. The Gaasperplas is within walking distance and there are various entertainment options in the southeast, including Pathé Arena, Ziggo Dome, the Amsterdam Arena, AFAS Music Hall and De Amsterdamse Poort shopping center.

Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard, toilet with hand basin, spacious living room with access to the back garden with stone shed and gate door. The modern kitchen is at the front overlooking a beautiful green area with trees and is equipped with oven, microwave, ceramic hob, stainless steel extractor hood and fridge-freezer.
First floor: Spacious landing, 1 large and 1 small bedroom at the rear, spacious master bedroom at the front with access to the spacious roof terrace, modern bathroom at the front, with toilet, sink and shower room, separate (storage) cupboard with connections for the washing machine and dryer.

Studio / office:
Entrance, living room, half open kitchen and adjacent bathroom with shower, sink and toilet. This space is 29 m2 and can easily be involved in the home.

Particularities:
- The entire ground floor of the house and studio is tiled with
floor heating.
- Back garden with wooden shed with gate door;
- The lease is approximately € 2.207,89 a year, revision date 30-06-2026;
- The house is built with GIW guarantee;
- Completely isolated;
- Central heating through district heating;
- Delivery in consultation.

Plattegronden

Recent bekeken