foto 2 dscn2740 dscn2733 dscn2736 dscn2737 dscn2738 dscn2758 dscn2749 dscn2752 dscn2755 dscn2743 dscn2745 dscn2744

Te koop: Leerdamhof 294, 1108 CA Amsterdam

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Ruim en licht 2-kamerappartement met balkon op het zuiden gelegen in een groenrijke omgeving dichtbij het recreatiegebied de Gaasperplas.
U parkeert de auto bij de entree van het complex en u loopt langs de groenstroken, vele mensen fietsen hier heerlijk of wandelen in de omgeving. Geen uitzicht over auto’s maar over water, wandelpaden en bomen. Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1980
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 april 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00434
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 161,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 april 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 206 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Weesperkarspel L 6817 Weesperkarspel L 6817
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 14-12-2026
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding

Beschrijving

Ruim en licht 2-kamerappartement met balkon op het zuiden gelegen in een groenrijke omgeving dichtbij het recreatiegebied de Gaasperplas.
U parkeert de auto bij de entree van het complex en u loopt langs de groenstroken, vele mensen fietsen hier heerlijk of wandelen in de omgeving. Geen uitzicht over auto’s maar over water, wandelpaden en bomen. Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam, de Arena Boulevard, is erg dichtbij. Dit is een uniek gebied waar grootschalige entertainment (Heineken Music Hall, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en Pathé Arena) samen te vinden is met de vele winkels. (Perry Sport, Decathlon, Media Markt, Woonmall Villa Arena en een groot assortiment aan verschillende kleinere winkels). De woning is tevens goed gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen. De A9 richting A1, A2 of A10 is bijna om de hoek. Bezoekers kunnen de auto parkeren in het blauwe zone gebied en u als appartement eigenaar heeft een eigen, overdekte parkeerplaats. Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden te vinden in het recreatiegebied van de Gaasperplas. Zo kunt u hier picknicken, zeilen, zwemmen, fietsen, wandelen en paardrijden. Aan de Gaasperplas bevindt zich de boerderij Langerlust waar je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling

Centraal entree: Hier treft u het bellentableau, bergingen, het trappenhuis en de lift aan. De derde verdieping: entree/hal/bergkast; De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van laminaat en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer nog een extra ruimte voor de eetkamertafel. De ruimte zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Tevens komt men vanuit de woonkamer in de moderne hoogglans witte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft 1 ruime slaapkamer. De badkamer is zeer fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden

- De service kosten van het appartement zijn €161
- De erfpacht is afgekocht t/m 16 december 2026
- Uitstekende openbaarvervoer verbindingen en aansluiting op de A1, A2, A9 en A 10;
- Autoluwe, groene woonomgeving;
- Op de website: nellesteiner.homestead.com, kunt u allerlei interessante informatie vinden over
Nellestein;
- Mogelijkheid om nabij, tegen zeer geringe kosten een (nuts)tuintje te huren;
- Asbestclausule van toepassing;

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hollands Best Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken