Aanbod

hskm5 keuken huis 7 hsk 8 hskm hal2 slp slp1 slp2 bdkm badkm2 wc balkon dsc_0043 dsc_0044 dsc_0052 dsc_0182
Verkocht: Leksmondhof 164, 1108 EV Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 230.000,- k.k.

Algemeen

OPEN HUIS: dinsdag 23 oktober en donderdag 25 oktober van 17 tot 18 uur. U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te bezichtigen.
Nabij Gaasperplas gelegen kant en klaar modern 3 kamerappartement (ca80m2) met eigen parkeerplaats, berging en balkon. Met de metro bent u in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Wonen in het best bewaarde geheim van Amsterdam? Ideale ligging in de groe... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 189,40
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Zondag 11 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPEN HUIS: dinsdag 23 oktober en donderdag 25 oktober van 17 tot 18 uur. U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te bezichtigen.
Nabij Gaasperplas gelegen kant en klaar modern 3 kamerappartement (ca80m2) met eigen parkeerplaats, berging en balkon. Met de metro bent u in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Wonen in het best bewaarde geheim van Amsterdam? Ideale ligging in de groenste wijk van Amsterdam: Nellestein!

Het appartementencomplex Leksmondhof heeft een representatieve uitstraling en is voorzien van een lift. Op de begane grond is er een afgesloten privé berging. Eveneens heeft dit appartement een privé parkeerplaats, deze gereserveerde plek bevindt zich in een afgesloten parkeergarage. Dit complex wordt zeer goed onderhouden door de gezonde vereniging van eigenaren. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van het OV ( GVB station Gaasperplas ), verscheidene uitvalswegen ( A1, A2, A9 en A10 ). Daarnaast grenst het appartement aan de Gaasperplas, hier kunt u heerlijk recreëren (picknicken, zwemmen of sporten). Mede zijn er in de nabijheid van het appartement meerdere educatieve instituten, van basis onderwijs tot hoger beroeps onderwijs. Kortom een ideaal appartement voor zowel starters als gezinnen.

Near Gaasperplas located ready and ready modern 3 room apartment (ca80m2) with private parking, storage and balcony. By metro you are in the center of Amsterdam in 20 minutes. Living in the best kept secret of Amsterdam? Ideal location in the greenest district of Amsterdam: Nellestein!

The apartment complex Leksmondhof has a representative appearance and is equipped with a lift. On the ground floor there is a closed private storage. This apartment also has a private parking space, this reserved space is located in a closed parking garage. This complex is very well maintained by the healthy association of owners. The location is very favorable compared to public transport (GVB station Gaasperplas), several roads (A1, A2, A9 and A10). In addition, the apartment is adjacent to the Gaasperplas, here you can relax (picnic, swim or exercise). Partly in the vicinity of the apartment there are several educational institutes, from primary education to higher professional education. In short, an ideal apartment for both starters and families.

Indeling

Met de lift of de trap komt u op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement liggen 2 slaapkamers voorzien van laminaat. Waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douche met thermostaatkraan en rvs draingoot, wastafelmeubel, en wasmachine-aansluiting. De separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer verbouwd. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer v.v. houten vloer, gestuukte muren en plafond en een open keuken. De hoogglans witte keuken is net als de badkamer in 2011 vernieuwd en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: koelkast met 1 lade vriesvak, combi oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en 4 pits gasfornuis. Nabij de keuken is er volop ruimte om heerlijk te dineren. De woonkamer is ruim en licht. Grote raampartijen en toegang tot het balkon met uitzicht op groen.

With the elevator or the stairs you will reach the second floor. You enter the hall that provides access to all rooms. At the rear of the apartment there are 2 bedrooms with laminate. 1 bedroom with access to the balcony. The bathroom is fully tiled and has a shower with thermostat and stainless steel drain, washbasin, and washing machine connection. The separate toilet has been renovated in the same style as the bathroom. At the front is the spacious living room, for example, wooden floor, plastered walls and ceiling and an open kitchen. The high-gloss white kitchen, like the bathroom, was renovated in 2011 and is equipped with various (built-in) appliances: fridge with 1 drawer freezer, combi oven, dishwasher, stainless steel extractor hood and 4 burner gas stove. Near the kitchen there is plenty of space for delicious dining. The living room is spacious and light. Large windows and access to the balcony with a view of greenery.

Eerste verdieping

- Woonoppervlakte 80 m²;
- Nabij metro
- Moderne keuken en badkamer
- Bouwjaar 1979;
- Eigen parkeerplaats (327) en berging (1.2m breed x 2.9m diep);
- Zeer groen en rustig gelegen;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16-12-2026 (erfpachtbep 1994);
- Servicekosten € 189,40 per maand en €11,82 voor de parkeerplaats;
- C.V. ketel Intergas (2011);
- gezien bouwjaar is de asbestclausule is van toepassing

- Living area 80 m²;
- Near metro
- Modern kitchen and bathroom
- Year of construction 1979;
- Private parking (327) and storage (1.2m wide x 2.9m deep);
- Very green and quiet location;
- Annual lease payments surrendered to 16-12-2026 (ground lease for 1994);
- Service costs € 189.40 per month and € 11.82 for the parking lot;
- CV. boiler Intergas (2011);
- given the year of construction, the asbestos clause applies

Bijzonderheden

Erfpacht is afgekocht tot 15-12-2026
- Servicekosten € 145,12 exclusief voorschot stookkosten
- Privé parkeerplek in afgesloten garage
- Oplevering direct
- Nieuwe HR – ketel
- Wanden en plafond volledig gestuukt
- 5 groepen en 1 aardlekschakelaars

Plattegronden

Recent bekeken