Beschrijving

## English text below ## 

Zo'n kans komt niet vaak voorbij!

Een monumentaal geheel grachtenpand die volledig naar eigen wens ingevuld kan worden. Door de 5 etages in het voorhuis (met nog een ruime zolder van 24,5 m2) en 6 etages in het achterhuis zijn er veel mogelijkheden met dit pand te bedenken. Natuurlijk kan er 1 geheel woonhuis van gemaakt worden, maar door de goede metrages per woonlaag, behoren verschillende (7) appartementen ook tot de mogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan " Westelijke Binnenstad" is de bestemming " Gemengd-1" hetgeen globaal betekent dat hier is toegestaan: wonen, kantoren (met baliefunctie), winkel, galeries, enz. Dus mogelijkheden te over (BVO 864 m2) .

Het pand is gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum aan een van de mooiste en gewildste gedeelten van de Singel tussen de Oude Spiegelstraat en de Romeinsarmsteeg in. In de kleine verbindingsstraten om de hoek, tussen de hoofdgrachten, treft u de "Negen Straatjes" aan met een zeer divers winkelaanbod en unieke boetiekjes. Zeer centraal gelegen met onder andere de Jordaan, het Koningsplein, Museumplein, de Dam en de Westerkerk op loopafstand. In de nabij omgeving is een ruim aanbod van musea, restaurants en lunchrooms. 

Het karakter van het pand wordt al aan de buitenkant weergegeven met de rechte kroonlijst met een (sterk klokgevelachtig) zandstenen attiek daarop. Natuurlijk heeft het pand van binnen ook zijn karakteristieke elementen zoals schouwen, kroonluchters en plafondornamenten.

Kortom: Wilt u deze parel aan de Singel weer in zijn glorie terugbrengen. Neem dan snel contact met ons op.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument (nr. 5354)
- Ook te koop als kantoor / belegging / ontwikkelingsobject.
- Gelegen op eigen grond.
- Funderingsrapport en verkennend bodemonderzoek reeds aanwezig.

English:

Such an opportunity does not come often!

A monumental whole canal house (GFA 864 m2) that can be completed according to your own wishes. Due to the 5 floors in the front house (with a spacious attic of 24.5 m2) and 6 floors in the back house, there are many possibilities with this building. Of course, one whole house can be made of it, but due to the good floor space per floor, several (7) apartments are also possible. According to the destination plan "Westelijke Binnenstad", the destination is "Gemengd-1", which roughly means that it is allowed here: living, offices (with counter function), shops, galleries, etc. So there are plenty of options.

The property is located in a prime location in Amsterdam Center on one of the most beautiful and popular parts of the Singel between the Oude Spiegelstraat and the Romeinsarmsteeg. In the small connecting streets around the corner, between the main canals, you will find the "Nine Streets" with a very diverse range of shops and unique boutiques. Very centrally located with, among other things, the Jordaan, the Koningsplein, Museumplein, the Dam and the Westerkerk within walking distance. There is a wide range of museums, restaurants and lunchrooms in the vicinity.

The character of the building is already reflected on the outside with the straight cornice with a (strong bell gable-like) sandstone attic on it. Of course, the building also has its characteristic elements on the inside, such as fireplaces, chandeliers and ceiling ornaments.

In short: Would you like to bring this pearl on the Singel back to its glory. Then contact us quickly.

Particularities:
- National monument (no. 5354)
- Also for sale as an office / investment / development object.
- Located on own ground.
- Foundation report and exploratory soil investigation are available.

Kenmerken