Aanbod

Verkocht: Wamelstraat 111, 1106 DN Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 195.000,- k.k.

Algemeen

Een net afgewerkt en licht 2 kamer appartement (ca 60m2) gelegen op de 2de tevens bovenste verdieping met 2 balkons. Gelegen in een rustige groenrijke omgeving en het centrum van Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen in de wijk Gein, in een rustig en groene omgeving op loopafstand van het recreatiegebied Gaasperplas. In de directe omgevi... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00387
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 172 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Een net afgewerkt en licht 2 kamer appartement (ca 60m2) gelegen op de 2de tevens bovenste verdieping met 2 balkons. Gelegen in een rustige groenrijke omgeving en het centrum van Amsterdam is binnen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen in de wijk Gein, in een rustig en groene omgeving op loopafstand van het recreatiegebied Gaasperplas. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals scholen, sportverenigingen (o.a. voetbal, zeil en honkbal) en winkels voor de dagelijkse boodschappen (Reigersbos en Gein). De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation Gein (50) en bushalte Wamelstraat (47). Tevens heeft u een snelle verbinding met de snelweg A9, A1, A2 en A1.

A nice and light 2 room apartment (ca 60m2) located on the 2nd also top floor with 2 balconies. Located in a quiet green area and the center of Amsterdam can be reached within 30 minutes by public transport.

The apartment is located in the Gein district, in a quiet and green area within walking distance of the Gaasperplas recreation area. In the immediate vicinity there are various facilities, such as schools, sports clubs (including football, sailing and baseball) and shops for daily shopping (Reigersbos and Gein). The property is ideally located for public transport (Gein metro station (50) and Wamelstraat bus stop (47). You also have a fast connection to the A9, A1, A2 and A1 motorways).

Indeling

Via het nette en recent opgeknapte trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken met aan de ruime woonkamer met open keuken. De muren en het plafond in de woonkamer zijn glad gestuukt en gewit. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het kleine balkon. Door de grote raampartijen komt er veel licht het appartement binnen. In het midden van het appartement is de nette badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime slaapkamer gelegen met inloopkast. Tevens heeft de slaapkamer toegang tot het grote balkon die gelegen is op het zonnige westen met in de middag en avond zon. In de onderbouw beschikt de woning over een berging.

Layout:
Via the neat and recently refurbished staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. Spacious hall with access to all rooms with the spacious living room with open kitchen. The walls and ceiling in the living room are smoothly plastered and whitened. From the kitchen you have access to the small balcony. A lot of light enters the apartment through the large windows. The neat bathroom is located in the middle of the apartment. This is equipped with a shower, sink and toilet. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with walk-in closet. The bedroom also has access to the large balcony which is located on the sunny west with afternoon and evening sun. The house has a storage room in the basement.

Bijzonderheden

- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 september 2033 (alg bep. 2000);
- rekentool eeuwigdurende tijdvak afkopen geeft aan €2185 of canon vastleggen van af 2033 voor € 77,- per jaar.
- Servicekosten bedragen per maand € 91,99;
- Separate berging gelegen in de onderbouw;
- Twee balkons waarvan één gelegen is op het zonnige westen;
- Woonoppervlakte 59m²;
- Energielabel C
- CV ketel Intergas 2018 eigendom

Particularities:
- Annual lease payments have been bought up to 30 September 2033 (General Provision 2000);
- buy-off calculation tool for perpetual period indicates € 2185 or canon recording from 2033 for € 77 per year.
- Service costs amount to € 92 per month;
- Separate storage located in the basement;
- Two balconies, one of which is located on the sunny west;
- Living area 59m²;
- Energy rating C
- Heating boiler Intergas 2018 property

Plattegronden

Recent bekeken