Onder bod: Castellumplein 27, 3454 VZ De Meern

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Graag in het centrum van De Meern wonen, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en met vrij uitzicht over het Castellumplein?
Dan is dit appartement, met balkon op het zuiden, ruime hal, L-vormige woonkamer, open keuken, royale slaapkamer, ruime badkamer en toiletruimte, inpandige berging, eigen parkeerplaats en berging met eigen oplaadpunt, gelegen op de derde, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, wellicht uw nieuwe thuis! Bekijk ook de video, 360 graden foto’s en de plattegronden voor een eerste indruk!

Het appartement met een woonoppervlakte van 76 m2, ligt centraal in het midden aan de voorzijde van het complex, waardoor je vanuit de woonkamer, de open keuken en het beschutte balkon niet alleen vrij uitzicht hebt over het plein met mooie fontein maar ook uitkijkt over de welbekende historische plekjes van De Meern zoals de Zandweg, de Meernbrug en de Leidsche Rijn.

Het appartementencomplex, bouwjaar 2020, heeft een zeer verzorgde, overkapte entree met bellentableau en brievenbussen, waardoor je lekker droog binnenkomt. De centrale hal met tevens toegang naar de appartementen op de begane grond, is voorzien van een liftinstallatie en een toegangsdeur naar het achtergelegen parkeerterrein en het bijgebouw met de bergingen. Elke verdieping heeft een eigen centrale hal. De appartementen zijn of bereikbaar vanuit de centrale hal of middels een toegangsdeur naar de galerij. Elk appartement heeft de beschikking over twee zonnepanelen. De Vereniging van Eigenaar is actief en gezond en de servicekosten bedragen € 143,49 per maand.

Ligging:
Het Castellumplein ligt in het nieuwe centrum van het oude dorp. Je zit op steenworp afstand van de Zandweg waar je naast diverse winkels ook verschillende horecagelegenheden vindt. Aan de andere kant van de Meernbrug ligt op loopafstand de Meerndijk met diverse winkels en het vernieuwde winkelcentrum Mereveldplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. In het nabijgelegen Maximark kun je heerlijk wandelen en ontspannen of cultuur snuiven in Castellum Hoge Woerd en ook op sportief gebied kom je in De Meern volledig aan je trekken: sportscholen, buitensporten, zwemmen, het kan allemaal!
De Meern ligt vlakbij Utrecht en Leidsche Rijn Centrum en omliggende plaatsen zoals Vleuten, Harmelen en Maarssen. Lekker rustig wonen met alles in de buurt en je kunt hier nog gratis je auto parkeren! De bereikbaarheid is goed, de snelwegen A2/A12/A27 zijn eenvoudig te bereiken en de bus- en treinverbindingen zijn bijzonder goed.

Onze makelaar vertelt u graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding, waarbij de Corona-maatregelen uiteraard in acht worden genomen!

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen onder de overkapping, waardoor je lekker droog binnenkomt. Zeer verzorgde hal voorzien van liftinstallatie met toegang naar de appartementen op de begane grond, toegangsdeur naar de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein en naar het bijgebouw met eigen berging voorzien van elektra; handig voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets. De appartementen zijn of bereikbaar vanuit de hal op de desbetreffende verdieping of middels een toegangsdeur naar de galerij.

Derde verdieping:
Castellumplein 27 is het eerste appartement aan de galerij:
Entree, ruime en brede hal met voldoende kastruimte, die uitkomt in de lichte L-vormige woonkamer met balkon, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en werkeiland, ruime slaapkamer, badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van bad/douche, wastafel en tweede toilet, royale toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, inpandige berging waar de CV- en MV-installatie zijn gesitueerd en waar verder voldoende provisieruimte is. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en daarnaast zijn de woonkamer en slaapkamer tevens voorzien van airco.

Balkon

Via de toegangsdeur vanuit de keuken bereik je het balkon gelegen op het zuiden met weids uitzicht over het heringerichte Castellumplein met fontein die 's avonds mooi verlicht is, de Zandweg, het water langs de Leidsche Rijn en alle overige welbekende plekjes rond de Meernbrug.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte 76 m2;
- Unieke locatie in het centrum van De Meern nabij de Meernbrug en de Zandweg, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer,
gezondheidsvoorzieningen, het Maximapark enz.;
- Het appartement ligt op de derde, tevens bovenste verdieping;
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein, tevens binnendoor bereikbaar via een toegangsdeur in de centrale hal;
- Externe berging in het bijgebouw, voorzien van stopcontact, ideaal voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De vloer in de woonkamer, de hal en de inpandige berging is voorzien van keramisch parket in houtlook;
- De vloer in de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking met afzonderlijk bedienbare vloerverwarming;
- De woonkamer en slaapkamer zijn daarnaast voorzien van airco;
- De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang (gladde structuur);
- De woonkamer is L-vormig;
- Moderne open keuken met groot werkeiland;
- De keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast en combimagnetron;
- De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet;
- Royale toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Ruime inpandige berging/provisieruimte, waar tevens de CV-ketel, MV-installatie, omvormer zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting zijn gesitueerd;
- Het dak van het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen; 2 per appartement;
- Het appartementencomplex is kleinschalig met verzorgde centrale hal, liftinstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegangsdeur naar het achtergelegen
parkeerterrein en het bijgebouw met bergingen;
- De VvE is actief en gezond;
- De servicekosten bedragen € 143,49 per maand;
- Oplevering medio april 2022.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
Laatste wijziging Zaterdag 4 december 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht F 8287 Utrecht F 8287
Omvang Appartementsrecht of complex
Utrecht F 8287 Utrecht F 8287
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Utrecht F 8287 Utrecht F 8287
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken