Malberg 24 - De Meern (05).jpg Malberg 24 - De Meern (03).jpg Malberg 24 - De Meern (01).jpg Malberg 24 - De Meern (09).jpg Malberg 24 - De Meern (14).jpg Malberg 24 - De Meern (29).jpg Malberg 24 - De Meern (12).jpg Malberg 24 - De Meern (13).jpg Malberg 24 - De Meern (15).jpg Malberg 24 - De Meern (07).jpg 15138_BG.jpg Malberg 24 - De Meern (10).jpg Malberg 24 - De Meern (18).jpg Malberg 24 - De Meern (19).jpg Malberg 24 - De Meern (20).jpg Malberg 24 - De Meern (16).jpg 15138_EV.jpg Malberg 24 - De Meern (21).jpg Malberg 24 - De Meern (22).jpg Malberg 24 - De Meern (30).jpg Malberg 24 - De Meern (23).jpg Malberg 24 - De Meern (24).jpg Malberg 24 - De Meern (25).jpg Malberg 24 - De Meern (26).jpg 15138_TV.jpg Malberg 24 - De Meern (28).jpg Malberg 24 - De Meern (27).jpg Malberg 24 - De Meern (06).jpg Malberg 24 - De Meern (02).jpg Malberg 24 - De Meern (04).jpg Malberg 24 - De Meern (31).jpg
Verkocht

Verkocht: Malberg 24, 3453 PB De Meern

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Op een fantastische locatie met aan de achterzijde vanuit elke verdieping vrij uitzicht over water en groen, ligt deze moderne hoekwoning (3-laags) met veel potentie! De woning heeft een voortuin met eigen parkeerplaats en houten vrijstaande berging en daarnaast nog een gezellig ingerichte achtertuin met prachtig weids uit over water en groen van “het Eiland”. Op warme dagen in de zomer kun je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Op een fantastische locatie met aan de achterzijde vanuit elke verdieping vrij uitzicht over water en groen, ligt deze moderne hoekwoning (3-laags) met veel potentie! De woning heeft een voortuin met eigen parkeerplaats en houten vrijstaande berging en daarnaast nog een gezellig ingerichte achtertuin met prachtig weids uit over water en groen van “het Eiland”. Op warme dagen in de zomer kun je hier zwemmen en bij strenge winters zelfs schaatsen!

De indeling is speels en verrassend. De begane grond heeft aan de voorzijde een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De gezellige eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer ligt over de gehele eerste verdieping en de tweede verdieping is thans ingedeeld met een moderne badkamer, wasruimte en een zeer royale slaapkamers (voorheen twee).

Deze leuke starterswoning kun je geheel naar eigen smaak herindelen. Bijvoorbeeld de begane grond vergroten middels een aanbouw, op de eerste verdieping extra (slaap)kamers maken en de royale slaapkamer op de tweede verdieping splitsen.
De rustige ligging aan zowel voor- als achterzijde is ideaal. Aan de voorzijde is er naast een houten berging nog ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Door de hoekligging kan er extra veel daglicht toetreden door de extra ramen.

Wijkligging
De woning ligt in een rustige straat op “het eiland” aan de rand van de wijk Veldhuizen, op steenworp afstand van het prachtige park waar je heerlijk kunt wandelen/joggen. Het voordeel van dit gedeelte van de wijk is dat er weinig verkeer komt, waardoor je enerzijds heerlijk rustig woont en anderzijds heel snel de Veldhuizerweg, de rondweg naar de snelwegen A12/A27 en A2, bereikt. Voor boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum De Veldhof waar naast de supermarkt, onder andere een gezondheidscentrum, snackbar, fietsenwinkel, bloemist en kapsalon zijn gevestigd. De wijk is kindvriendelijk ingericht, zo zijn er diverse speeltuinen en de speelstraten maken het mogelijk veilig naar de scholen, kinderdagverblijven te lopen. Op sportief gebied kom je in nabije omgeving ook volledig aan je trekken, er zijn diverse sportscholen, tennisbanen, hockey- en voetbalvelden en er is een zwembad. Natuurlijk zijn er ook diverse restaurantjes in de nabije omgeving en niet te vergeten het welbekende Maximapark waar regelmatig iets wordt georganiseerd. Het openbaar vervoer is ook bijzonder goed geregeld en hierdoor zijn het oude en nieuwe centrum van Utrecht en omliggende wijken/dorpen goed bereikbaar.

Onze makelaar die zelf ook in de wijk woont, vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!

Indeling

Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er een open trap naar de eerste verdieping en is de gehele begane grondvloer voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Royale woonkamer over de gehele verdieping, bijzonder licht door de raampartijen aan weerszijden en het zijraam. Aan de achterzijde heb je prachtig uitzicht over water en groen. Echt een zeer aangename woonverdieping. De vloer is voorzien van een grenen houten vloer.

Tweede verdieping

Overloop, kast voorzien van opstelling CV-ketel, wasmachine en droger. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van doucheruimte, design radiator, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de zeer royale slaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers.

Tuin

De achtertuin, heerlijk gelegen op het zuiden, kijkt uit over water en groen. Je kunt hier de gehele dag van de zon genieten.
Daarnaast is er nog een voortuin met eigen parkeerplaats en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Handig hier is de speciale ruimte voor de containers.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2000;
- Perceelgrootte 112 m2;
- Woonoppervlakte 93 m2;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De CV-ketel, merk Vaillant, is geplaatst in december 2019;
- De woning is in april 2019 geschilderd aan de buitenzijde;
- De vloer op de begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming;
- De vloer op de eerste verdieping is voorzien van grenen planken;
- De tweede verdieping heeft op de overloop en slaapkamer vloerbedekking;
- Uitbouw begane grond mogelijk;
- Meerdere (slaap)kamers mogelijk door de indeling te wijzigen;
- Oplevering begin januari 2021.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken