Aanbod

Verkocht: Zonstraat 12, 3454 AG De Meern
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 279.500,- k.k.

Algemeen

“Wij wonen hier op een van de mooiste plekje van De Meern!” Hiermee hebben de eigenaren van deze uitgebouwde en praktisch onderhoudsarme woning met voor- en achtertuin niets te veel gezegd! Aan de voorzijde heb je vrij en weids uitzicht over het groen ingerichte plantsoen, hier kun je ’s avonds heerlijk van de avondzon genieten! Aan de achterzijde heb je veel privacy door de haakse ligging op de a... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00053
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met gebruik en bewoning

Omschrijving

“Wij wonen hier op een van de mooiste plekje van De Meern!” Hiermee hebben de eigenaren van deze uitgebouwde en praktisch onderhoudsarme woning met voor- en achtertuin niets te veel gezegd! Aan de voorzijde heb je vrij en weids uitzicht over het groen ingerichte plantsoen, hier kun je ’s avonds heerlijk van de avondzon genieten! Aan de achterzijde heb je veel privacy door de haakse ligging op de achtergelegen woningen.

Dan de woning zelf, goed onderhouden en met liefde bewoond is hier zeker van toepassing! De achterzijde is in 1998 drie meter aangebouwd over de volle breedte waardoor de woonkamer behoorlijk is verruimd en er een ruime woonkeuken is ontstaan die je eventueel nog naar eigen smaak kunt herindelen. Een kookeiland of groot werkblad behoort hier zeker tot de mogelijkheden! De kozijnen, met uitzondering van de hardhouten openslaande deuren en keukendeur, zijn in 2017 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de voorzijde is mooi glas-in-lood in de bovenramen verwerkt, goed passend bij de woning! Naast de drie slaapkamers, inbouwkasten en badkamer op de eerste verdieping is in 2005 op de tweede verdieping het dak vernieuwd en zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor er een ruime vierde slaapkamer en veel bergruimte is gerealiseerd. Voldoende bergruimte is er ook in de stenen berging met kleine vliering gelegen in de verzorgde achtertuin met achterom.

Ligging:
Je woont hier heerlijk rustig en toch zit je op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum “Mereveldplein”. Daar kun je voor je dagelijkse boodschappen, naast twee grote supermarkten, ook terecht bij de plaatselijke bakker slager, drogist, snackbar enz. Verder zijn in het dorp o.a. een ijssalon en gezellige restaurantjes/terrasjes. Je zit nabij scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentra, apotheek, zwembad, sportscholen en diverse parken zoals het Meentpark, het Mauritspark, het Kloosterpark en het Maximapark; lekker als je wilt wandelen of hardlopen. Daarnaast zit je ook goed ten opzichte van busstation De Meern Oost, de snelwegen A2/A12 en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De woning ligt op een fantastische plek en heeft bijzonder veel potentie!
Onze makelaar, die zelf is opgegroeid in “het oude dorp” vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling

Via de ca. 4 meter diepe goed verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Hal is voorzien van kruipruimte, toiletruimte, trapopgang en kelder(meter)kast. Door de diepte van bijna één meter is de kelder ook geschikt als wijnkelder. Een leuk detail in de hal is het raam dat tevens voor extra licht zorgt. De woonkamer die door de 3 meter aanbouw aan de achterzijde bijzonder royaal is, heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met prachtig zicht op het plantsoen en aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De half-open keuken is voorzien van koelkast, 10 liter boiler (2016), oven, afzuigkap, brede kastenwand in de aanbouw waar o.a. de vaatwasser (opbouw) en wasmachine zijn gesitueerd. Om de grote ruimte wat knusser te maken is er thans een losse (kasten)wand geplaatst. Uiteraard is het mogelijk de wand te verwijderen waardoor er een grote ruimte ontstaat met tal van mogelijkheden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot een drietal kamers, ruime inbouwkast en badkamer voorzien van doucheruimte, radiator, openslaand bovenraam en wastafel. De slaapkamer achter heeft twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en 1 inbouwkast.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap (geplaatst in 2004) bereik je de voorzolder met opstelling CV- combiketel (Remeha) en bergruimte. In 2005 is deze verdieping verruimd middels twee dakkapellen aan weerszijden, tevens is de nokhoogte aan de achterzijde verhoogd.

Tuin

De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en heeft ondanks de aanbouw nog een diepte van ca. 8 meter. Achterin is een ruime stenen berging met ramen en een zadeldak waardoor er extra bergruimte is op de vliering. Tevens is hier een bijpassende kleine overkapping aangebracht. De voortuin met een diepte van ca. 4 meter, ligt op het westen en door de ligging aan het plantsoen kun je hier ’s avonds heerlijk van de avondzon genieten!

Bijzonderheden

- De woning heeft een woonoppervlakte van 108,80 m2 en een berging van 9,50 m2.
- De aanbouw is in 1998 geplaatst en het plafond en de wanden in de woonkamer
zijn destijds tevens gestuct.
- Het kozijn aan de achterzijde, inclusief de openslaande deuren, alsmede de keukendeur zijn van hardhout met
dubbele beglazing.
- In 2004 is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst en is de badkamer en toiletruimte vernieuwd.
- In 2005 is het dak vernieuwd en zijn de twee dakkapellen geplaatst met kunststof kozijnen en bijpassende horren.
- In 2008 zijn screens geplaatst aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping.
- De CV-ketel, merk Nefit, is geplaatst in 2012 en wordt jaarlijks onderhouden.
- In de kruipruimte, die bereikbaar is via de hal, is in 2016 Tonzon vloerisolatie en dampfolie aangebracht.
- In 2016 is er tevens een 10-liter boiler, merk Daalderop, geplaatst in de keuken.
- De voordeur, het kozijn aan de voorzijde op de begane grond en de kozijnen op de
1e verdieping zijn in 2017 vervangen door kunststof met HR++ glas. De kozijnen op
de 1e verdieping zijn voorzien van bijpassende horren.
- De voorzijde heeft een zonnescherm (handbediend).
- De tuin ligt voor op het westen en achter op het oosten.
- De kelderruimte heeft een hoogte van bijna 1 meter en loopt door onder de toiletruimte.
- De wandafwerking op de 1e en 2e verdieping is voornamelijk behang.
- De vloer is voorzien van (Novilon) zeil.
- Overige bijzonderheden staan vermeld op de vragenlijst.
- Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken