Te koop: Buitenrustlaan 14, 2012 BM Haarlem

Beschrijving

'Een warm huis met allure en karakter'; dat zal uw indruk zijn wanneer u deze woning ziet!

De sfeervolle gezinswoning heeft prachtige authentieke details, veel lichtinval en een fijne achtertuin, gelegen in de geliefde buurt Welgelegen in Haarlem Zuid.
Karakteristieken als glas-in-lood ramen, granito vloer, en-suite deuren en een erker definiëren dit ruime jaren ’30 huis.

De woning beschikt nu over 3 slaapkamers en een riante zolder, die nog geheel naar eigen wens in te richten is en mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 of 3 extra slaapkamers en een badkamer. Voor illustratie én inspiratie hebben wij plattegronden toegevoegd voor een mogelijke herindeling.

De wijk is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, heeft openbaar vervoer binnen handbereik en ligt aan de rand van het Frederikspark en de Haarlemmerhout (met kinderboerderij). Het mooie Haarlemse stadshart met haar vele restaurants en winkels ligt op loopafstand, zoals ook diverse scholen, waaronder de internationale school. Nabij gelegen sportmogelijkheden zijn er in overvloed; van voetbal en yoga, tot tennis of roeien.
In minder dan 10 minuten fietst u naar het station, maar als u liever even doorfietst, staat u met een klein half uurtje net zo makkelijk met uw voeten in het zand van het Bloemendaalse strand!

Huidige indeling:
Begane grond: voortuin naar de charmante voordeur, entree/hal met originele tegelwand, granitovloer en glas-in-lood, gang met kelderkast en zwevend toilet v.v. fontein. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin.
Zie hiervoor ook de plattegronden voor ideeën voor het openbreken van de keuken.
Zeer lichte en sfeervolle woonkamer en-suite met erker en glas-in-lood bovenramen in de zithoek, een marmeren schouw met gashaard en openslaande deuren in de eetkamer en een ornamenten plafond.

1e verdieping: overloop met modern toilet, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan de grootste slaapkamer met ornamenten plafond en deur naar het balkon, riante slaapkamer aan de achterzijde v.v. inbouwkasten en een nette badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel;

2e verdieping: royale overloop v.v. cv-ketel, wastafel en wasmachine/droger opstelling. De L-vormige zolderkamer is voorzien van twee dakkapellen, een inbouwkast, veel bergruimte in het knieschot en een vliering.

Kortom, een heerlijk en ruim jaren ’30 woning met veel mogelijkheden in een fantastische buurt!