Aanbod

Eiteren 45 - IJsselstein 02_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 31_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 01_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 07_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 06_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 29_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 09_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 10_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 12_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 11_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 13_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 04_.jpg 14644_bg.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 16_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 17_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 18_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 15_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 19_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 21_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 20_.jpg 14644_ev.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 14_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 22_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 23_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 24_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 27_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 25_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 26_.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 28_.JPG 14644_tv.jpg Eiteren 45 - IJsselstein 30_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 33_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 32_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 03_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 37_.JPG Eiteren 45 - IJsselstein 34_.JPG
Verkocht onder voorbehoud: Eiteren 45, 3401 PS IJsselstein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.

Algemeen

Royale woning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een fraai park en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van IJsselstein. Deze goed onderhouden woning, gelegen aan “de Eiteren”, heeft opvallend veel ruimte en bijzonder veel privacy aan zowel voor- als achterzijde! De woning is ruim van opzet, heeft een praktische indeling en er is meer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00062
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 15 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale woning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een fraai park en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van IJsselstein. Deze goed onderhouden woning, gelegen aan “de Eiteren”, heeft opvallend veel ruimte en bijzonder veel privacy aan zowel voor- als achterzijde! De woning is ruim van opzet, heeft een praktische indeling en er is meer dan voldoende bergruimte. De moderne keuken, o.a. voorzien van SMEG kookfornuis, ligt aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruime verdiepingen zijn ingedeeld met drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping twee ruim bemeten slaapkamers met hoge nok en een royale wasruimte annex berging, een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. De daarboven gelegen bergvliering is eventueel nog te vergroten. Daarnaast is er op de begane grond aan de voorzijde nog een extra berging/bijkeuken. De achtertuin is ca. dertien meter diep en heeft een achterom en een ruime houten berging met vliering. Je hebt hier volop privacy met uitzicht op bomen, je zou bijna denken dat je in een bos woont!

Ligging
De woning is rustig gelegen in een zeer groene omgeving. Vanuit de achtertuin wandel je zo het fraaie park in en vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over groen ingerichte perken. In de buurt is er gratis en voldoende parkeergelegenheid. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de buurt of je wandelt via het fraaie park naar het stadscentrum waar een gevarieerd aanbod is aan winkels, gezellige terrassen, restaurants, lunchgelegenheden, boetiekjes en zelfs een theater. Ook op sportief gebied kom je voldoende aan je trekken, er zijn voldoende sportmogelijkheden; fitness, tennis, hockey, zwemmen enz. Daarnaast kun je heerlijk fietsen of hardlopen in het buitengebied langs de Hollandsche IJssel of bij de haven “Marnemoende” een bootje of kano huren. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A2/A12, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en modern fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime inpandige berging met bergvliering en tot de woonkamer. Aan de voorzijde licht de L-vormige keuken voorzien van koel-vriescombinatie, SMEG kookfornuis, Whirlpool vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd met mooi uitzicht op de tuin en het achtergelegen park. De grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. Daarnaast is er een toegangsdeur naar de achtertuin. De vloer is voorzien van een lamelparket.

Eerste verdieping

Ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan de voorkamer, gelegen over de volle breedte, is voorzien van een inbouwkast. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, design radiator en een wandcloset.

Tweede verdieping

Royale overloop met aan weerszijden, over de volle breedte van de woning, een ruim bemeten slaapkamer. De tussengelegen ruime berging annex wasruimte heeft tevens een vliering die kan worden vergroot door de hoge nok op de slaapkamers.

Tuin

De achtertuin met achterom en achterin een houten berging met vliering, is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag zon hebt en daarnaast ook van de avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol ingericht met borders en sierbestrating en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 135 m2 en inhoud 474 m3
- De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum
- De achtertuin, ca. 13 meter diep, ligt op het zuidwesten en grenst aan een fraai park
- De woning heeft vijf slaapkamers waarvan drie over de volle breedte van de woning
- De twee slaapkamers op de bovenste verdieping hebben een hoge nok
- De kozijnen zijn van hout en de ramen voorzien van dubbel glas
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Buitenkranen voor en achter
- De inpandige berging extra geïsoleerd en voorzien van een bergvliering
- De wasruimte en de houten berging in de tuin zijn tevens voorzien van een bergvliering
- De CV-ketel van het merk Intergas is geplaatst in 2016
- Energielabel C
- Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken