Aanbod

thorbeckesingel 44 - ijsselstein 04_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 02_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 05_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 10_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 09_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 11_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 12_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 13_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 14_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 15_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 16_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 06_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 08_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 07_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 19_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 21_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 29_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 27_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 25_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 26_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 33_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 20_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 21_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 32_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 31_ thorbeckesingel 44 - ijsselstein 01_
Verkocht onder voorbehoud: Thorbeckesingel 44, 3404 HE IJsselstein
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
€ 309.500,- k.k.

Algemeen

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Daar beantwoordt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning van bijna 10 meter breed beslist aan! De woning is gelegen in de wijk Zenderpark aan de rand van IJsselstein-Zuid, nabij diverse voorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein.

De begane grond is in 2011 volledig gerenoveerd waarbij hoogwaard... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00050
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 16 februari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Daar beantwoordt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning van bijna 10 meter breed beslist aan! De woning is gelegen in de wijk Zenderpark aan de rand van IJsselstein-Zuid, nabij diverse voorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein.

De begane grond is in 2011 volledig gerenoveerd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De grootste verandering is de herindeling, waardoor de ruimte een open en licht karakter heeft gekregen, de woonkamer aanzienlijk is verruimd en de luxe complete keuken met groot eiland zo is gesitueerd dat er een goede binding tussen de woon- en eetkamer is ontstaan.

Opvallend en bijzonder zijn o.a.: de luxe witte hoogglans keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een groot eiland met spoel- en kookgedeelte, de gezellige eetkamer, lichte woonkamer met raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin, mooie brede planken laminaatvloeren, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk, kunststof kozijnen, prachtige trendy badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers, elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde master bedroom, walk-in closet, royale wasruimte annex berging en een zeer verzorgde achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

De ligging is ideaal; in een rustige straat aan de rand van de wijk en op loopafstand van de gezellige binnenstad van IJsselstein, waar volop winkels, lunchgelegenheden en restaurantjes zijn en wekelijks een markt. In de buurt bevinden zich sportgelegenheden, openbaar vervoer (rechtstreekse verbinding met Utrecht CS), supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en een park, lekker om te wandelen of te joggen! In de straat, waar het burencontact goed is, is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto’s. Via de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A2, A12 en A27.

Indeling

Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en betegeld met Mosa tegels, trapopgang en toegang tot de U-vormige woonkamer, waar voldoende daglicht kan toetreden door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinzijde. De eetkamer ligt aan de andere voorzijde en grenst aan de luxe hoogglans keuken, voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer
(3 laden) en een groot eiland met een werkblad, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met recirculatie- afzuigsysteem. De keuken is verder ingericht met veel kasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een brede planken laminaatvloer inclusief vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Verder is er in de woonkamer een praktische berg(trap)kast.

Eerste verdieping

Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte annex berging. De master bedroom met walk-in closet aan de achterzijde, ligt over de volle lengte van de woning en heeft aan de voorzijde een balkon, bereikbaar middels een schuifpui. De ramen van deze kamer zijn aan beide zijden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een hor aan de achterzijde. De twee overige slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde waarvan de kamer aan de voorzijde tevens middels een schuifpui toegang heeft tot het tweede balkon. De moderne badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel met inbouwkast, spiegel met verwarming, een zwevend closet, vloerverwarming, diverse nisjes en inbouwspots. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met grijs/taupe tegelwerk. De berging beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte.

Balkon

De twee balkons, gelegen op het zuidwesten, liggen beide aan de voorzijde en zijn te bereiken middels een schuifpui.

Tuin

De achtertuin (noordoosten) is geheel voorzien van sierbestrating en biedt direct toegang tot de royale stenen berging, welke eveneens vanuit de brandgang bereikbaar is. De schuttingen zijn in 2018 geplaatst.

Bijzonderheden

- De begane grond is in 2011 compleet gerenoveerd;
- In het plafond boven de keuken en deels boven de woonkamer zijn inbouwspots aangebracht;
- Vernieuwde deuren met uitzondering van de meterkastdeur;
- De badkamer is in 2014 vernieuwd;
- De tweede en derde slaapkamer zijn in 2016 voorzien van stucwerk;
- Nieuwe Douglas hout- betonschuttingen in de achtertuin;
- De kozijnen zijn voorzien van kunststof;
- De berging is royaal en zowel vanuit de tuin als de brandgang bereikbaar;
- De begane grond, met uitzondering van het toilet, is geheel voorzien van een brede planken laminaatvloer;
- De woonkamer heeft een ruime provisiekast met toegang tot de kruipruimte;
- De grootste slaapkamer heeft aan beide zijden elektrisch bedienbare rolluiken, waarvan het raam aan de
achterzijde tevens is voorzien van een hor;
- De CV-ketel is uit 2004, merk Nefit Ecomline HR;
- De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken