Buitenweg 299 - Maarssen 01_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 14_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 13_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 04_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 18_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 19_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 20_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 23_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 24_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 03_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 22_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 21_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 16_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 17_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 15_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 26_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 27_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 25_.jpg Buitenweg 299 - Maarssen 28_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 29_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 33_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 34_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 30_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 31_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 32_.JPG Buitenweg 299 - Maarssen 35_.JPG Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (33).jpg
Verkocht

Verkocht: Buitenweg 299, 3602 XC Maarssen

€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Royale en goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2; waar je aan ruimte en woongenot niets te kort komt! Ideaal is de opsplitsing van de voormalige garage, waardoor enerzijds een multifunctionele ruimte is ontstaan geschikt voor meerdere doeleinden (schoonheids- of trimsalon, kantoor, mantelzorg) en anderzijds een deel is betrokken bij de woon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 14 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00061
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Balkonoppervlakte 7,47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zonneterras
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Royale en goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2; waar je aan ruimte en woongenot niets te kort komt! Ideaal is de opsplitsing van de voormalige garage, waardoor enerzijds een multifunctionele ruimte is ontstaan geschikt voor meerdere doeleinden (schoonheids- of trimsalon, kantoor, mantelzorg) en anderzijds een deel is betrokken bij de woonkamer, een extra ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken.

De L-vormige woonkamer, voorzien van een mooie massief eiken vloer, is royaal en heerlijk licht door de zogeheten “serrepui”. De indeling is praktisch met de moderne en complete keuken aan de voorzijde en de zithoek en werkruimte aan de achterzijde waar een breedte is van bijna 7 meter.
De twee overige verdiepingen zijn ingedeeld met drie slaapkamers en een ruime en complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de verrassend mooi afgewerkte schuifdeuren en toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden.

Dit heerlijke familiehuis heeft naast veel leefruimte ook volop mogelijkheden om van de zon te genieten, van vroeg tot laat in de 17 m diepe en 7 m brede zeer verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, lekker om na een lange dag van de avondzon te genieten! Voor echte zonaanbidders is er nog het dakterras met veel privacy waar je de gehele dag kunt zonnebaden door de ligging op het zuiden. Daarnaast is er nog een klein balkon op de eerste verdieping. De voortuin ligt tevens op het zuiden en is ingericht met groene borders, sierbestrating en een eigen oprit waar genoeg ruimte is om twee auto’s te parkeren. Een extra pluspunt is de laadpaal, handig voor bezitters van een elektrisch auto!

De ideale ligging maakt het plaatje compleet! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard, waar naast een bakker, cafetaria, fysio- en sportcentrum ook twee basisscholen zijn. Maarssen zelf heeft veel te bieden. Allereerst het gezellige centrum van Maarssen-dorp, met een diversiteit aan winkels, restaurantjes en natuurlijk de grachten. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten, onder andere voetbalvelden, tennisbanen, hockey en een zwembad. Verder zit je vlakbij de kinderboerderij De Vechtse Hoeve, het Noorderpark, de Maarsseveense Plassen en Loosdrechtse Plassen. Daarnaast kun je tevens uitgebreid winkelen op winkelcentrum Bisonspoor.

Maarssen ligt gunstig nabij Utrecht en op 20 minuten afstand van Amsterdam. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar snelwegen A2/A12. Naast busverbindingen naar Utrecht en omstreken heeft Maarssen een eigen station met goede verbindingen naar de grote steden.

Onze makelaar vertelt u graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!

Indeling

Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer en naar de multifunctionele ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, garderobe en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van grote koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, combi-magnetron (AEG), vaatwasser (Bosch) en een composiet aanrechtblad. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde over de volle breedte. Mooi is hier de serre/erker met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin die tevens te bereiken is middels een aparte toegangsdeur. Verder is hier de al eerder genoemde extra ruimte, thans in gebruik als werkplek.

Eerste verdieping

Via de trap, die mooi is bekleed met Cando, bereik je de ruime overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van brede dakkapel. De tweede slaapkamer ligt over de lengte van de woning, heeft aan de achterzijde een Velux dakraam en aan de voorzijde een balkon. Aan de voorzijde ligt slaapkamer drie, ook van goede afmeting. De twee elektrisch bedienbare rolluiken houden de kamer niet alleen lekker koel maar zijn ook verduisterend. Naast een tweepersoonsbed kan hier nog makkelijk een grote kast en een bureau worden geplaatst. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, modern wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Ruime vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam aan de achterzijde, grote raampartij aan de voorzijde en een toegangsdeur naar het dakterras. De CV-ketel en de mechanische ventilatie bevinden zich in een bergkast. Aan weerszijden van de kamer zijn mooi schuifdeuren waarachter voldoende bergruimte is.

Balkon

Een van de drie slaapkamers op de eerste verdieping heeft een balkon gelegen op het zuiden.
De vierde slaapkamer op de tweede verdieping geeft toegang tot het tevens op het zuiden gelegen dakterras.

Tuin

De voortuin is ingericht met groene borders en sierbestrating. Daarnaast is er een eigen oprit met twee parkeerplaatsen en een laadpaal. De 7 meter brede achtertuin met achterom en houten berging(tuinhuis), ligt op het noordwesten en heeft een diepte van 17 meter.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 147 m2.
- Perceel 245 m2.
- Bouwjaar 1993.
- Royale woning met 4 ruim bemeten slaapkamers, moderne badkamer en keuken, balkon, dakterras, voor- en achtertuin op
het noordwesten.
- De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en er is een rookkanaal.
- Achtertuin met achterom en een ruim houten tuinhuis.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015) aan de achterzijde.
- Buitenkraan aan de achterzijde.
- Twee elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamer aan de voorzijde.
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Trapbekleding Cando 2019.
- CV-combiketel, bouwjaar 2006, merk Remeha Avanta HR.
- Mechanische ventilatie-installatie bouwjaar 1993.
- Elektra: 5 groepen en een aardlekschakelaar.
- TV-kabel en glasvezel.
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken