Aanbod

Fazantenkamp 792 - Maarssen (01).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (05).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (08).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (18).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (17).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (07).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (09).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (11).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (13).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (12).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (10).jpg 15036_BG.jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (21).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (22).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (23).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (24).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (26).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (25).jpg 15036_EV.jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (28).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (29).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (31).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (30).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (32).jpg 15036_TV.jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (27).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (15).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (14).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (19).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (20).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (16).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (04).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (03).jpg Fazantenkamp 792 - Maarssen (33).jpg
Te koop: Fazantenkamp 792, 3607 EA Maarssen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
€ 339.000,- k.k.

Algemeen

Ruime 3-laags woning met parkeerplaats op eigen terrein, diepe achtertuin(zuidwesten) met veel privacy, verruimde entree/hal en aangebouwde berging aan de voorzijde, moderne keuken, vergrote badkamer in moderne kleurstelling en als eyecatcher de aangebouwde serre, in moderne antracietgrijze stijl, met mooie houten wand- en vloerafwerking. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier op warm... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime 3-laags woning met parkeerplaats op eigen terrein, diepe achtertuin(zuidwesten) met veel privacy, verruimde entree/hal en aangebouwde berging aan de voorzijde, moderne keuken, vergrote badkamer in moderne kleurstelling en als eyecatcher de aangebouwde serre, in moderne antracietgrijze stijl, met mooie houten wand- en vloerafwerking. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier op warme zomerdagen verkoeling en door de verlichting kun je hier ook ‘s avonds heerlijk genieten!

Deze 6-kamer woning (woonkamer, serre en vier slaapkamers) is goed onderhouden en is de laatste jaren gemoderniseerd op diverse fronten. Aan de voorzijde is middels een vergunning de hal verruimd en de berging betrokken bij de woning waardoor een inpandige berging met vliering is ontstaan. Daarnaast is hiermee op de 1e verdieping een zeer ruime en bovenal complete badkamer gerealiseerd met onder andere een royaal bad, aparte doucheruimte en een tweede toilet. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping tref je op de tweede verdieping nog een vierde, ruime slaapkamer aan.
Deze verdieping is in 2018 vergroot middels een dakkapel en de muren zijn voorzien van geluidsisolatie. De indeling, bedacht door een binnenhuisarchitect, is zeer efficiënt en praktisch met een extra werkplek op de voorzolder, een wasruimte voorzien van extra wastafel en een ruime slaapkamer met een groot podium waaronder opbergladen zijn gerealiseerd. Een leuk detail is hier de hippe schuifdeur. Verder is er nog voldoende bergruimte onder andere achter de knieschotten. De moderne keuken voorzien van alle gemakken, de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas en de openslaande deuren naar de serre maken het plaatje compleet!

Onze makelaar vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!
Wij nemen hierbij uiteraard de Corona maatregelen in acht.

Indeling

Entree, ruime hal, meterkast, ruime garderobekast, moderne toiletruimte, trapopgang, toegang naar de inpandige berging met vliering en extra buitendeur en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer licht de moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en inbouwspots. De achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de lichte serre voorzien van veiligheidsglas. De wanden en de vloer zijn met hout afgewerkt. Vanuit de serre bereik je middels de glazen geheel openende schuifdeuren de achtertuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van modern laminaat en verder is hier nog een handige trapkast, thans ingericht als gameplek.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met Velux dakraam en openend raam, voorzien van doucheruimte, royaal hoekbad, moderne wastafel, design radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping

Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Ideaal is hier de praktische indeling waardoor de gehele verdieping goed wordt benut. Voorzolder met werkplek, wasruimte voorzien van wastafel, wasmachine en drogeropstelling, CV-ketel en voldoende bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Ruime slaapkamer, aan de achterzijde voorzien van een groot podium met daaronder praktische opbergladen en aan de voorzijde nog voldoende slaap- en studeerruimte.

Tuin

De achtertuin (ca. 15x5 m) heeft de meest gunstige ligging op het zuidwesten! Je kunt hier de hele dag van de zon genieten en na zonsondergang nog lekker borrelen in de serre, de glazen schuifdeuren kunnen helemaal open en er is verlichting. Verder is de tuin ingericht met borders en een houten vlonder terras, grenzend aan de serre, zeer sfeervol gedaan! De houten berging achterin de tuin kan nog worden omgetoverd tot een overkapte veranda! De ruime tuin biedt ook nog plaats voor een grote trampoline.

De voortuin (ca. 5x5 m) met eigen parkeerplaats ligt op het noordoosten. Ideaal voor bijvoorbeeld het uitladen van zware boodschappen en je hebt altijd je eigen plekje!

Bijzonderheden

- Moderne en goed onderhouden woning met aangebouwde serre;
- De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy;
- Voortuin met eigen parkeerplaats;
- In 2018 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde en is de gehele tweede verdieping opnieuw
en praktisch ingedeeld door een binnenhuisarchitect;
- De scheidingswanden op de tweede verdieping zijn extra geluiddempend geïsoleerd;
- In 2016 is de serre aangebouwd in moderne stijl (antraciet);
- De serre is voorzien van verlichting met afstandsbediening;
- De achterzijde is voorzien van een antracietgrijs elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur 2012;
- De gehele woning, met uitzondering van het Velux dakraam in de badkamer,
is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- De begane grondvloer is in 2012 vernieuwd en voorzien van modern laminaat;
- De trap is voorzien van PVC;
- De vloer op de tweede verdieping is voorzien van linoleum;
- CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010;
- In 2007 is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd middels een vergunning;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken