Aanbod

Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (01).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (04).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (07).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (09).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (10).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (08).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (06).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (13).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (11).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (12).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (30).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (29).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (14).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (05).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (15).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (16).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (17).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (18).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (19).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (20).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (21).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (22).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (23).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (24).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (25).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (26).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (27).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (28).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (03).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (31).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (32).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (34).jpg Maarsseveensevaart 36 - Maarrssen (33).jpg
Te koop: Maarsseveensevaart 36, 3601 CE Maarssen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
€ 385.000,- k.k.

Algemeen

Aan de Maarsseveensevaart, nabij het gezellige historische centrum van Maarssen-dorp gelegen, karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning met authentieke details, grote stenen hobbyschuur van maar liefst 31 m2, op een ruim perceel van 240 m2. De woning met zij-entree is eenvoudig maar juist daardoor kun je nog geheel naar eigen smaak verbouwen, herindelen en moderniseren. De ruime woonkamer met op... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de Maarsseveensevaart, nabij het gezellige historische centrum van Maarssen-dorp gelegen, karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning met authentieke details, grote stenen hobbyschuur van maar liefst 31 m2, op een ruim perceel van 240 m2. De woning met zij-entree is eenvoudig maar juist daardoor kun je nog geheel naar eigen smaak verbouwen, herindelen en moderniseren. De ruime woonkamer met open haard en balkenplafond biedt aan de voorzijde prachtig weids uitzicht over de vaart. De woon- en bijkeuken liggen aan de achterzijde en de keuken is opgesteld in een hoek met raampartij in de zijgevel. De eerste verdieping heeft een ruime badkamer aan de voorzijde, een aparte doucheruimte en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom bijzonder royaal is en over de volle breedte ligt. Ideaal is ook de over de volle lengte gelegen zolderverdieping met Velux dakraam.

Ligging:
De locatie is prachtig aan een vaart met bruggetjes en de woning ligt aan een rustige ventweg. Maarssen heeft veel te bieden. Allereerst het gezellige centrum van Maarssen-dorp, met een diversiteit aan winkels, restaurantjes en natuurlijk de grachten. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten, onder andere voetbalvelden, tennisbanen, hockey en een zwembad. Verder zit je vlakbij de kinderboerderij De Vechtse Hoeve, het Noorderpark, de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse Plassen.
Maarssen ligt gunstig nabij Utrecht en op 20 minuten afstand van Amsterdam. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar snelwegen A2/A12. Naast busverbindingen naar Utrecht en omstreken heeft Maarssen een eigen-station met goede verbindingen naar de grote steden.
Onze makelaar vertelt u graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!

Indeling

Zij-entree, ruime hal met plavuizen vloer trapopgang, toiletruimte, meterkast, (trap)kelderkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De landelijke keuken is eenvoudig. De ruime woonkamer heeft een balkenplafond en een openhaard. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een voor- en achterkamer die in open verbinding staan.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de zolderverdieping, de badkamer en de aparte doucheruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde, heeft natuurlijke ventilatie en is voorzien van wastafel, bad en toilet. De masterbedroom ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en is voorzien van wastafel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping met Velux dakraam, ligt over de volle lengte van de woning en is bereikbaar middels een losse trap.

Tuin

Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met achterin een grote hobbyschuur met openslaande deuren en een overkapping. achterin. Verzorgde voortuin op het oosten. Langs de zijgevels is er ook nog een strook grond. (zie de kadastrale kaart).

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 392 m3;
- Karakteristieke vrijstaande woning met volop verbouwingsmogelijkheden;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Grote hobbyschuur (31 m2) met openslaande deuren en aparte toegangsdeur;
- Middels de toegangsdeur van de bijkeuken bereik je de achterzijde van de woning;
- De ramen zijn voorzien van dubbel glas;
- Er is een zonnescherm aan de achterzijde;
- De CV-ketel is van Remeha, bouwjaar 2008 en is jaarlijks onderhouden (servicecontract);
- De woning is ingemeten volgens de NEN norm 2580;
- De volgende verbouwingen zijn in het verleden middels bouwvergunning gedaan:
- 1962: Bouwen van een schuur achter de woning;
- 1965: Bouwen van een garage achter de woning;
- 1966: Maken een doucheruimte;
- 1976: Verbouwen van de voorgevel;
- 1970: Uitbreiding/verbouwing keuken;
- 1974: Vergroting van de woonkamer waardoor beneden de woonkeuken en boven een extra slaapkamer zijn
gerealiseerd;
- 1974: Het plaatsen van twee dakkapellen;
- 1977: Aanleg riolering;
- Er zijn originele bouwtekeningen en bouwvergunningen aanwezig van de woning;
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken