Aanbod

Verkocht onder voorbehoud: Musicalkade 14, 3543 CL Utrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
€ 450.000,- k.k.

Algemeen

Energiezuinig wonen aan een van de mooiste en modernste grachten/kades van Utrecht?
Dat maakt deze statige kadewoning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte mogelijk! De zeer goed onderhouden en goed afgewerkte woning is bijzonder licht en ruim en heeft 13 zonnepanelen op het dak, waardoor je zeer aangenaam en voordelig woont! Opvallend zijn de prachtige bordestrappen, de hoge plafonds, de Frans... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00045
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Energiezuinig wonen aan een van de mooiste en modernste grachten/kades van Utrecht?
Dat maakt deze statige kadewoning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte mogelijk! De zeer goed onderhouden en goed afgewerkte woning is bijzonder licht en ruim en heeft 13 zonnepanelen op het dak, waardoor je zeer aangenaam en voordelig woont! Opvallend zijn de prachtige bordestrappen, de hoge plafonds, de Franse balkons, de breedte van de woning, de ruime vertrekken en last but no least, de prachtige woonkamer die over de gehele 1e verdieping is gelegen met fantastisch weids uitzicht over de kade en het water. In de zomer wordt hier gezwommen en bij een strenge winter kun je hier zelfs schaatsen!
De begane grond is ingedeeld met een ruime voorkamer die geschikt is voor meerdere doeleinden, kantoor/praktijk aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met openslaande deuren naar de smaakvol ingerichte en zonnige tuin. Naast de woonkamer, die over de totale lengte van de woning op de 1e verdieping ligt, is er nog een ruime 2e verdieping met een moderne complete badkamer, een wasruimte en een drietal slaapkamers, waarvan de grootste (16 m2) is voorzien van een inbouwkast, Er bestaat zelfs nog de mogelijkheid een dakopbouw te plaatsen, daar is in de constructie al rekening mee gehouden.

Ligging:
De straatligging is ideaal aan de kade met vrij uitzicht over water en in de nabij omgeving kom je op alle fronten volledig aan je trekken. We zullen de belangrijkste voorzieningen even opsommen: Winkelcentrum Terwijde, treinstation Terwijde, restaurantjes, sportscholen, gezondheidscentrum, Antonius Ziekenhuis, speeltuinen, Cinemec bioscoop, het culturele Berlijnplein, Leidsche Rijn centrum, recreatiegebied de Haarrijnse Plas, het prachtige Maximapark en Het Lint waar je kunt hardlopen, joggen, wandelen, fietsen enz. Naast voldoende en gratis parkeergelegenheid in de omgeving heb je grenzend aan de achtertuin je eigen parkeerplaats.

Indeling

Via de overdekte entree komen we in royale hal met praktische kastenwand aan één zijde, meterkast en een ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die thans als multimediakamer is ingericht. De woonkeuken met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, ligt aan de achterzijde en heeft een moderne lichte keuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, combimagnetron, carrouselkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem en koelkast. In de tussenhal bevindt zich onder de bordestrap nog een bergkast, handig voor extra spullen.

Eerste verdieping

Via de robuuste bordestrap bereik je de 1e verdieping met een gigantisch ruime woonkamer die over de gehele verdieping ligt waardoor er een zee aan daglicht kan toetreden van beide zijden. De zithoek ligt aan de voorzijde, je hebt hier fantastisch uitzicht over de kade en het water. Het Franse balkon geeft de verdieping net dat beetje extra. Deze verdiepingsvloer is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer.

Tweede verdieping

Deze verdieping, wederom te bereiken via een bordestrap, is ingericht met een drietal slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer, met ruime inbouwkast, over de volle breedte is gelegen. Vanuit deze kamer met openslaande deuren en een Frans balkon, heb je wederom prachtig zicht op het water en de kade. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een royaal bad, een aparte doucheruimte, wastafel en hangend toilet. Verder is er nog een aparte wasruimte waar naast de wasmachine en droger tevens de MV-installatie (bouwjaar 2018) zijn gesitueerd.

Tuin

Vanuit de woonkeuken loopt u zo door de openslaande deuren naar de ruime tuin. Voorzien van berging, oprit met eigen parkeerplaats en achterom. De tuin grenst aan een rustig hofje, waar veel gespeeld wordt en daarnaast is er nog een speeltuin om de hoek.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Recht van erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt;
- Er zijn 13 zonnepanelen op het dak geplaatst;
- Moderne keuken en badkamer;
- De vloeren op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een mooi lamelparket;
- De vloer van de 2e verdieping is voorzien van marmoleum;
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- De MV-installatie is in 2018 vernieuwd;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde;
- Houten berging in de achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken