Verkocht: Pippelingstraat 43, 3552 VK Utrecht

Beschrijving

Praktisch langs de Vecht wonen, in een modern en licht 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en uitzicht op de Domtoren? Dan is dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex, precies wat je zoekt!
BEKIJK DE VIDEO EN 360 GRADEN FOTO’S VOOR EEN EERSTE INDRUK.

Het appartement is in 2013 gemoderniseerd, is verrassend licht en voelt veel ruimer aan door de hoge kapconstructie en de goede verdeling van ramen. Daarnaast is de indeling bijzonder prettig zodat alle ruimten optimaal worden benut.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging die ruim genoeg is om naast fietsen extra spullen te stallen.

Ligging:
Het appartement is gelegen op enkele fietsminuten van het centrum van Utrecht. Je fietst lekker langs de Vecht en voor je het weet ben je bij de Weerdsluis en verderop begint de Oude Gracht. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je in de buurt terecht. De bushaltes liggen op nog geen 3 minuten lopen en je auto parkeer je nog gratis voor de deur. De buurt is gezellig en snel opkomend; nabij is nieuwbouw gerealiseerd.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke en afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau. Keurig onderhouden hal met trappenhuis naar appartementen, twee per verdieping met elk een eigen entree.

Tweede verdieping:
Entree, hal met modern toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer gelegen onder een hoge kapconstructie met balken. Moderne open keuken met hardstenen aanrechtblad, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Royale slaapkamer, eveneens onder de hoge kapconstructie, met vaste kast en toegang tot het balkon en de moderne badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel, vaste houten kast en ook hier een raam met uitzicht over de Vecht.

Balkon

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en als je goed kijkt, met uitzicht op de Domtoren! Het balkon is ruim genoeg voor een loungebank, Je kunt hier de hele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 42 m2;
- Inhoud 154 m3;
- Energielabel C;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk binnenzijde 2019;
- Volledig dubbel glas;
- Badkamer, toilet en keuken in 2013 vernieuwd;
- CV-ketel 2012, Intergas compact HRE;
- Ruim balkon op het zuiden en als je goed kijkt, met uitzicht op de Domtoren;
- Eigen berging op de begane grond;
- De VvE functioneert goed en de servicekosten bedragen€ 68,- per maand;
- Super leuke locatie, praktisch aan de Vecht;
- Op korte afstand van het centrum van Utrecht;
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Oplevering 30 mei 2022.