Aanbod

dsc_0006 plantentuinlaan 2 vleuten14 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten15 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten18 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten19 hd formaat extra6 hd formaat dubbel1 plantentuinlaan 2 vleuten21 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten39 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten49 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten48 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten24 hd formaat dsc_0013 dsc_0010 plantentuinlaan 2 vleuten30 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten32 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten33 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten34 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten35 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten31 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten36 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten37 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten38 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten47 hd formaat plantentuinlaan 2 vleuten43 hd formaat extra7 hd formaat 20180701_150848 20180820_211421 20180901_192124 plantentuinlaan 2 vleuten51 hd formaat dsc_0011 dsc_0006
Te koop: Plantentuinlaan 2, 3452 SV Vleuten
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 535.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met robuuste dakoverstek, aangebouwde stenen garage, ruime oprit voor twee auto’s, brede voor- en achtertuin met achterom en een ruime sfeervolle veranda. De royale woning telt drie verdiepingen en is thans ingedeeld in drie slaapkamers, een moderne complete badkamer op de 1e verdieping en een ruime multifunctionele 2e verdieping waar eenvoudig meerdere ka... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2010
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00044
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met robuuste dakoverstek, aangebouwde stenen garage, ruime oprit voor twee auto’s, brede voor- en achtertuin met achterom en een ruime sfeervolle veranda. De royale woning telt drie verdiepingen en is thans ingedeeld in drie slaapkamers, een moderne complete badkamer op de 1e verdieping en een ruime multifunctionele 2e verdieping waar eenvoudig meerdere kamers te realiseren zijn. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 137 m2 , is gebouwd in 2010 en is gelegen in woonwijk “De Tuinen van Vleuten” in Vleuterweide. De wijk is een ideale woonomgeving voor gezinnen met jonge kinderen maar gezien de ligging en bereikbaarheid zeker ook voor gezinnen zonder óf met oudere en/of studerende kinderen.

Ligging:
De woning kent een uitstekende centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: Basisschool de Twaalfruiter, BSO en kinderdagopvang op ca. 200 m, winkelcentrum Vleuterweide ca. 400 m, het Maximapark & ‘t Lint, treinstation Vleuten, openbaar vervoeraansluitingen en de uitvalswegen A2/A12. Tevens zijn zwembad Fletiomare en diverse sportfaciliteiten op loopafstand. Naast de parkeergelegenheid op eigen oprit, is er voldoende en gratis parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving.

Indeling

Via de royale oprit betreedt u het huis aan de linkerzijde en komt u in een lichte en ruime entree met ruime garderobe, een mooie houten trap, meterkast en een toiletruimte. Kenmerkend voor de woning zijn de extra ramen in de zijgevel waardoor het daglicht overal goed kan toetreden. Verder is er aandacht besteed aan de wand- en vloerafwerking en is de woonkamer heerlijk licht en tuingericht met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de complete lichte open keuken, voorzien van heteluchtoven, magnetron, inbouw koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, met een aparte ruimte voor een grote eettafel. Mooi zijn hier de twee verticale verdiepingshoge ramen in de voorgevel die zorgen voor bijzondere lichtval in huis.

Eerste verdieping

Ruime lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met extra ruimte voor een eventuele walk-in-closet alsmede de moderne badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en prachtige
eigentijdse vloer- en wandbetegeling. Een raampartij zorgt voor daglichtinval en ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele slaapkamers die uitzicht bieden op de achtertuin en de groene omgeving. De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een
doorlopende lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping treft u de praktische derde woonlaag waar naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV- en MV-installatie zijn gesitueerd. De 3 dakramen zorgen voor prettige daglichttoetreding en maken het mogelijk om deze ruimte
eenvoudig te splitsen waardoor meerdere kamers ontstaan.

Tuin

Bij het betreden van achtertuin via de toegangsdeur aan de zijkant springt direct de prachtige luxe veranda in het oog, waardoor je ook met minder weer lekker buiten kunt zitten. Prettig is ook dat de tuin entree is meegenomen in de overkapping. Daarnaast zijn er enkele borders, een
stuk (speel) gazon, een fraaie erfafscheiding, tuinverlichting en een buitenkraan. Ook vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde stenen garage. Naast de achtertuin heeft de woning nog een ruime oprit en een voortuin op het westen met o.a. prachtige leibomen.

Bijzonderheden

- bouwjaar 2010;
- woonoppervlakte 137 m2, inhoud ca. 560 m3 (exclusief berging);
- perceeloppervlakte 205 m2 eigen grond;
- heerlijke achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle luxe veranda;
- ruime aangebouwde stenen garage;
- oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
- moderne badkamer;
- multifunctioneel in te richten 2e verdieping;
- verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie, bouwjaar 2010;
- oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken