Ganzerikveld 35 - Woerden 03_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 01_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 06_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 07_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 08_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 10_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 25_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 05_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 12_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 13_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 04_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 11_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 15_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 16_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 17_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 19_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 20_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 22_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 21_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 23_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 24_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 02_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 26_.jpg Ganzerikveld 35 - Woerden 27_.jpg
Onder bod

Onder bod: Ganzerikveld 35, 3448 GS Woerden

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Algemeen

HELAAS IS HET INPLANNEN VAN AFSPRAKEN NIET MEER MOGELIJK.
Deze fijne tussenwoning aan de rand van de Woerden is ook perfect voor starters in de woningmarkt. De goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers in de groene, kindvriendelijke buurt Molenvliet heeft een zonnige achtertuin en een aparte (om de hoek) gelegen ruime berging. De wijk is ruim van opzet en heeft een grote verscheidenh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00075
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 277 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Woerden D 3344 Woerden D 3344
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Woerden D 3342 Woerden D 3342
Perceeloppervlakte 8 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS IS HET INPLANNEN VAN AFSPRAKEN NIET MEER MOGELIJK.
Deze fijne tussenwoning aan de rand van de Woerden is ook perfect voor starters in de woningmarkt. De goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers in de groene, kindvriendelijke buurt Molenvliet heeft een zonnige achtertuin en een aparte (om de hoek) gelegen ruime berging. De wijk is ruim van opzet en heeft een grote verscheidenheid aan woningtypen. Diverse soorten scholen, basis-, speciaal maar ook voortgezet onderwijs liggen binnen handbereik evenals sport- en recreatiefaciliteiten. Het uitgebreide en geheel vernieuwde centrum met een royaal winkelaanbod, een wekelijkse (streek)markt, horeca en veel gezellige terrasjes vindt u op fietsafstand. De woning is centraal gelegen, de aansluiting naar de A12 richting Utrecht of Rotterdam/Den Haag is dichtbij. En mocht u niet over een auto beschikken of deze op een van de gratis parkeerplaatsen voor uw deur willen laten staan en dan kunt u binnen een paar minuten in de bus stappen of op de fiets naar station Woerden om de trein te nemen.

Indeling

Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang. De vierkante woonkamer ligt op het zuidoosten, het grote achterraam vangt veel licht. Een enkele deur geeft toegang tot de zonnige en sfeervol ingerichte tuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De afgescheiden keuken (voorzien van een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven) is functioneel ingericht en heeft uitzicht op de voortuin. Op de vloer een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde direct naast de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen waardoor veel licht wordt gevangen. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel. De wanden en plafonds op deze bovenverdieping zijn strak gestuct (sommigen voorzien van behang) en de vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking. In de woning is een centraal afzuigsysteem aangebracht.

Tuin

De voortuin is gezamenlijk met de buren aangelegd en wordt ook zodanig onderhouden. De plataan voor het keukenraam verhindert directe inkijk terwijl het de bewoners niet onthoudt van ruim zicht. De zonnige achtertuin, 10 meter diep en 5 meter breed, is eveneens sfeervol ingericht met prachtige beplanting, struiken en bomen, voor veel privacy. Achterin de tuin is een zitje gecreëerd met overkapping waardoor je snel in het voorjaar maar ook met een regenbuitje, buiten kunt zitten.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1982
- perceelgrootte 130 m2/woonoppervlakte 83 m2
- berging met extra verdieping (bereikbaar via vlizo trap) om de hoek
- de woning is rondom voorzien van dubbele beglazing
- de combiketel (2016), merk Atag, wordt jaarlijks onderhouden
- de woning is in 2017 rondom buiten geschilderd
- op het platte dak liggen 6 zonnepanelen uit 2017
- twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van horren
- oplevering medio september 2021
- smaakvol ingerichte voortuin op het noord(westen) van ca. 24 m2 en een achtertuin met overkapping van ca. 50 m2 op het
zuid(oosten) met diverse zithoekjes en beplanting/bestrating.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken